Секреты успешной сдачи квартиры в аренду за рубежом

Какая общая черта объединяет квартиры за рубежом, которые пользуются наиболее высоким спросом при сдаче в аренду на время отпуска? Аренда недвижимости за границей - крупный и динамично развивающийся бизнес для собственников жилья.

Безусловно, многие из наиболее популярных апартаментов, сдаваемых в аренду на время отпусков, могут похвастаться прекрасным местоположением, например на престижных курортах Франции и Италии. Но кроме упомянутого, если Вы рассматриваете себя не только как владельца второго дома в Европе, но и как будущего успешного арендодателя, на что обратить внимание при покупке жилья? Мировые эксперты по недвижимости за рубежом готовы поделиться главными из своих секретов.

Несмотря на то, что эмпирическим материалом послужили квартиры разной ценовой категории и различного местоположения, наиболее успешные варианты объединяли: близость к инфраструктуре; активное информирование и гибкость ценовой политики в целях удовлетворения спроса; сопровождение описания фотографиями высокого качества и наличие обратной связи (отзывов) от предыдущих арендаторов.

Кроме того, нарисовать полную картину успешной сдачи в аренду помог анализ поисковых запросов, связанных с летней арендой зарубежной недвижимости.

1. Самое важное: терраса

Неудивительно, что терраса занимает первое место по популярности среди клиентов: путешественники всех возрастов неравнодушны к принятию солнечных ванн, а также отдыху или обеду под открытым небом. Идеально, если при этом есть возможность насладиться великолепным видом. Если речь идет даже о небольших односпаленных апартаментах (35 кв.м), но с отдельной террасой в 15 кв.м, такой объект может пользоваться высоким спросом.

2. Кондиционер

Нельзя недооценивать необходимость хорошего кондиционирования воздуха, особенно если речь идет о теплых странах в пик высоких температур. Да и после активного просмотра достопримечательностей Рима или Милана хочется ощутить легкую прохладу и забыть об усталости.

3. Интернет

Наличие WI-FI особенно приветствуется путешественниками, которые активно пользуются интернетом, проверяют свою электронную почту или следят за обновлениями на <своей странице в социальных сетях. Сейчас многие арендодатели готовы предложить своим гостям бесплатный и неограниченный доступ WI-FI.

4. Хорошая кухонная утварь

Полное оснащение кухни также играет не последнюю роль. Конечно, отпуск не должен превращаться в сплошную готовку, однако наличие возможности для готовки и хранения продуктов питания положительно сказываются на уровне спроса на аренду.

5. Парковка

Недвижимость в аренду без парковки может вызвать множество неудобств и значительно сказаться на стоимости аренды. Даже если в Вашем доме нет возможности для парковки, Вы как арендодатель можете продумать возможность долгосрочной аренды парковки для своих гостей.

Полезные статьи для арендатора:

В каждой стране правила аренды разные, они могут зависеть и от конкретного объекта и пожеланий собственника. Однако в нашей статье "Аренда зарубежной недвижимости: полезные советы" Вы сможете ознакомиться с общей важной информацией, которую необходимо учесть Вам как арендатору, прежде чем подписывать какие-либо документы. Подробнее
В "Руководстве по аренде зарубежной недвижимости для студентов" содержится краткое описание ключевых моментов, на которые нужно обратить внимание при выборе недвижимости, просмотре, проживании и выезде. Подробнее

Многие клиенты нашей компании приобретают сразу несколько апартаментов, например в одном жилом комплексе в Лондоне, и успешно сдают их в аренду. Если Вы пока не являетесь собственником жилья, текущая экономическая ситуация в Европе наиболее благоприятна для того, чтобы задуматься над покупкой недвижимости: сегодня её можно приобрести по наиболее выгодным ценам. Позвоните нашим специалистам, и они с удовольствием ответят на все интересующие Вас вопросы по покупке или аренде жилья за границей и сделают качественную индвидуальную подборку.