Аренда недвижимости за рубежом

Услуги компании по аренде для семей со студентами и high-level professionals:

- Подбор и подготовка объекта недвижимости для аренды в странах Европы, с дальнейшим управлением объектом:

* определение потребностей заинтересованной в аренде стороны;

* подготовка и проверка информации об объектах, которые могут быть предметом интереса для возможной аренды;

* сопровождение, обсуждение и корректировка условий при подписание договора аренды;

* подготовка и проверка документов, необходимых ддя подписания договора аренды;

* помощь арендатору при заезде;

* сопровождение и предствление интересов арендатора в течение срока действия аренды, общение с муниципальными службами, компаниями, предоставляющими услуги по дому;

* консультирование арендаторов по вопросом налогообложения;

* оказание содействия при оплате коммунальных платежей и услуг.

Услуги компании по аренде для собственников объектов недвижимости:

- Сдача в аренду объектов недвижимости в Великобритании, Италии, Франции и Финляндии, с дальнейшим управлением объектом:

* определение потребностей заинтересованной в сдаче в аренду стороны;

* подбор арендаторов;

* подготовка и проверка информации об потенциальных арендаторах, которые сделали предложение и заинтересованы в аренде;

* сопровождение, обсуждение и корректировка условий при подписание договора аренды;

* подготовка и проверка документов, необходимых для подписания договора аренды;

* консультирование арендодателя по вопросом налогообложения;

* оказание содействия для регулярного получения арендных плетежей;

* оплата коммунальных платежей и сборов от имени арендодателя, при дополнительном инструктировании;

* оплата налогов от имени арендодателя, при дополнительном инструктировании;

* подготовка бухгалтерской и налоговой отчетности, согласно местного законодательства, по итогам года.

На сегодняшний день актуальна, как никогда, и востребована обслуживаемая аренда, которая сопровождается сервисными компаниями, профессиональными налоговыми консультантами и, при необходимости, компаниями по подготовке бухгалтерской отчетности. Это более высокий уровень услуг, он пользуется спросом как в сегменте студенческой недвижимости, так и корпоративной. Как правило, такая аренда более долгосрочна, чем аренда обычная.

Обычно в таком случае уделяется большее количество времени и внимания, чтобы найти качественного арендатора для каждого объекта недвижимости, скоординировать получение арендных платежей и своевременную правильную оплату налогов, подготовить и сдать ежегодную финансовую отчётность согласно местному законодательству по каждому из объектов, находящемуся в нашем управлении. Это приводит к увеличению срока аренды, комфортному управлению объектом и безусловной лояльности как самих собственников, так и арендаторов.

Одним из наших ключевых аспектов является реальная оценка ситуации, определение задач и индивидуальный подход к каждому клиенту. Кроме решения вопросов с выбором объектов, мы также ведем переговоры по условиям аренды, координируем составление и подписание договоров, консультируем арендаторов и самих собственников объектов по различным юридическим вопросам, коодинируем поступление арендной платы на счета собственников, ведем переговоры по продлению аренды, ведем переговоры о возврате депозитов.

Такое всеобъемлющее и регулярное обслуживание является очень редким на рынке, и мы этим очень гордимся. Эта особенность очень сильно отличает нас от большинства компаний с централизованными административными отделами и постоянно меняющимся персоналом. Не только наши клиенты, собственники объектов недвижимости, но и арендаторы предпочитают знать, с кем они ведут дела. Эта особенность продолжительных отношений и постоянства персонала очень выгодна и удобна для обеих сторон. Мы рады помочь Вам в любой ситуации. Мы рады предоставить Вам общие предметные консультации или полностью заняться Вашим портфелем арендуемой недвижимости, и быть Вашим индивидуальным персональным консультантом по всем вопросам, связанным с недвижимостью в другой стране.

Многие клиенты нашей компании, отправляясь в отпуск, интересуются арендой зарубежной недвижимости в теплых странах, таких как Франция или Италия.

Аренда зарубежной недвижимости рассматривается как оптимальный выбор для семейного отдыха в пользу комфорта и безопасности. Отправляясь на Лазурный берег, среди многочисленных вариантов можно выбрать для проживания, например, аренду квартиры в Ницце, виллы рядом с Монако или аренду квартиры в Каннах в современной резиденции с бассейном. Для любителей итальянского образа жизни актуальна аренда дома в Тоскане или аренда виллы в Лигурии в шаговой доступности от пляжей и инфраструктуры. На солнечной террасе в окружении сада можно насладиться прекрасными видами на море.

Аренда зарубежной недвижимости - прекрасная возможность по-настоящему познакомиться с особенностями проживания в конкретной стране. Вы становитесь свидетелями ярких фестивалей, праздников и спортивных мероприятий. Впоследствии, если Вы решите купить недвижимость за рубежом, аренда поможет Вам определиться с окончательным решением, основываясь на Ваших личных впечатлениях.

Аренда зарубежной недвижимости	Аренда недвижимости в Лондоне

БОЛЬШЕ ПОЛЕЗНЫХ СТАТЕЙ ОБ АРЕНДЕ НЕДВИЖИМОСТИ ЗА РУБЕЖОМ
"Зарубежный тур в домашней обстановке" об особенностях аренды зарубежной недвижимости
"Аренда вилл в Италии. Региональные особенности" о деталях аренды недвижимости в Италии
"Каких правил придерживаться, если я арендую квартиру или дом в Великобритании" -чтобы чувствовать себя комфортно и уверенно при аренде недвижимости в Лондоне
"Аренда зарубежной недвижимости: полезные советы" для Вас как арендатора перед подписанием документов
"Руководство по аренде зарубежной недвижимости для студентов" - ключевые моменты при выборе, просмотре, проживании и выезде