Налоги На Недвижимость За Рубежом

Недвижимость в Австрии

Налог на передачу права собственности - 3,5 %. Регистрационный сбор, составляет 1%. Покупатели из стран, не входящих в Европейский Союз, оплачивают сбор за разрешение местного органа власти, ведающего передачей собственности, в размере около 1000 евро.

Ежегодного налога на недвижимость в Австрии нет. Эксплуатационные расходы - от 100 до 300 € в месяц (электричество, вода и отопление оплачиваются отдельно). Налог на землю для частного дома составляет около 100 € в год.

Недвижимость в Великобритании

£ 0.5-1 млн – 4% £ 1-2 млн – 5% > £ 2 млн – 7% (15% - если покупатель - юр. лицо) Новый гибкий налог на жилую недвижимость в Великобритании (с 4 декабря 2014 года)

Нет ежегодных налогов для физических лиц. С 1 апреля 2013 года вступит в силу ежегодный сбор для юридических лиц, которые владеют недвижимостью в Великобритании. Сбор будет зависеть от стоимости недвижимости: - £15,000 для недвижимости стоимостью от 2 до 5 млн. - £35,000 для недвижимости стоимостью от 5 до 10 млн. - £70,000 собственность стоимостью от 10 до 20 млн. - £140,000 более 20 млн.

Недвижимость в Италии

Около 10% от кадастровой (а не заявленной) стоимости объекта

Годовой налог на имущество I.C.I. (Imposta Comunale Immobili) - от 0,4% до 0,7% от заявленной цены имущества (выплачивается двумя платежами в течение года). Есть также местный налог на уборку мусора (Rifiuti Solidi Urbani). Подробнее

Недвижимость в Монако

В 2011 году пошлина за оформление перехода права собственности снижена с 7,5% до 4,5 %. Ставка в размере 7,5% продолжит применяться к приобретениям через оффшорные организации

Налог на прирост капитала отсутствует. Ежегодного налога на недвижимость, на доходы, на роскошь нет. Налог на наследство отсутствует при наследовании прямыми родственниками, в остальных случаях до 16%.

Недвижимость в Финляндии

4% - дома, земельные участки 2% от общей суммы сделки - апартаменты (с марта 2013)

0,3% – 1% от стоимости объекта (в зависимости от региона и площади объекта)

Недвижимость во Франции

7,5% - с получением кредитов 6,5% - без получения кредитов 2% - новое строительство

Налог на проживание (Taxe d'Habitation) - 0,05–0,5% - в зависимости от региона и типа недвижимости. Платят те, кто проживает в собственном или арендуемом доме. Налог на недвижимость (Taxe Fonciere) - 0,05–0,5% в зависимости от региона. Платит владелец собственности. Налог на богатство (0,55–1,8%), для недвижимости от 770 000 евро.

Недвижимость в Швейцарии

3-5% от стоимости в зависимости от кантона

Местные налоги в среднем составляют 1,5% в год и зависят от места нахождения недвижимости