Виноградник в Италии: стиль жизни и надежная инвестиция

Представьте: Вы чувствуете удовлетворенность жизнью, прогуливаясь среди залитых солнцем виноградных лоз и наблюдая, как Ваш урожай созревает под кобальтово-голубым небом. Сидя на солнечной террасе и любуясь первозданной красотой окружающих зеленых пейзажей, Вы наполняете бокал вином собственного производства, впитавшим в себя солнечное тепло и благоухание лета.

На фоне роста популярности туризма, связанного с дегустацией вин, растет популярность покупки домов с виноградниками среди инвесторов, которые не хотят ограничиваться покупкой статусной или курортной недвижимости. Хорошие сорта вина связаны с культурной глубиной, уникальными оттенками и ценностью. Покупка виноградника может стать не только особым выбором для людей, которые привыкли наслаждаться своей жизнью, но и инвестиционным инструментом диверсификации активов.

Если покупка виноградника рассматривается инвесторами как крупное капиталовложение в бизнес, который требует времени и внимания, речь идет о целенаправленной покупке крупных брендов и производств, которые могут гарантировать стабильную прибыль. Покупка виноградника является и логичным расширением инвестиций в гостиничный и ресторанный бизнес. Речь может идти также о сотрудничестве с туристическими агентствами при составлении маршрутов для дегустаций, а также небольшими магазинами и крупными сетями.

Один из лидеров по производству вина, страна, где оно является частью культуры, - Италия. Во всем мире известны местные итальянские сорта, такие как Кьянти, Вернация, Барбера, Примитиво, Соаве, Барбареско, Бардолино, а также элитные супертосканские вина Сассикайя.

С 750 тысячами гектаров культивируемых виноградников в Италии, есть множество мест, чтобы начать свой поиск. Эксперты рекомендуют начать с двух опций: ищите регион, в котором Вы себя чувствуете комфортно, или, если определяющий фактор - вкус и качество вина, сосредоточьте свой поиск именно на том регионе, где его культивируют.

Рынок недвижимости Италии во втором квартале 2016 года отметился 23% ростом. Среди топовых городов отмечены Болонья в регионе Эмилия-Романья и Флоренция в Тоскане. Оба региона отличаются не только популярными городами, но и восхитительными ландшафтами с сотнями виноградников.

Хотя мы сможем найти виноградники в любом регионе Италии, регионы Венето и Пуглия являются наиболее крупными производителями вина. За ними следуют Эмилия-Романья, Сицилия, Тоскна и Абруццо. Наибольшей популярностью при культивировании пользуются сорта Сангьевезе, Треббиано, Монтепульчано, Катарратто, Мерло, Барбера и Шардоне.

В Северной Италии, самым популярным сортом игристого вина является Просекко, которое производится в достаточно плоском по рельефу регионе Венето. Известный сорт Пино-нуар можно увидеть в регионах Валле д'Аоста, Ломбардия и Трентино.

Двигаясь далее по Италии в регионах Эмилия-Романья, Тоскана, Убрия, Марше, Лацио и Абруццо производятся два наиболее популярных сорта - Сангьевезе и Треббиано. В Тоскане, Умбрии и на острове Сардиния Вы найдете Каберне Совиньон, а для хорошего Мерло присмотритесь к Тоскане, Умбрии и Лацио.

Многие иностранцы, заинтересованные покупкой виноградника в Италии, представляют ровные ряды виноградной лозы в центральной Италии, особенно в Тоскане. Однако более плоский по рельефу регион Пуглия является крупным производителем качественного красного вина, например, Примитиво и Негроамаро, предлагая покупателям виноградников большее благоприятные погодные условия и доступный уровень цен.

Английский певец и музыкант Стинг со своей женой приобрел виллу в Тоскане в 1999 году. Любуясь на аллею и прекрасный вид на зеленые холмы Тосканы, они не могли не влюбиться в этот дом. Несмотря на то, что вилла требовала немало вложений и упорного труда, они увидели потенциал в реставрации зданий, превратив их в гостевые дома и пробудив виноградники к былому процветанию. Сегодня вилла Стинга представляет собой пример успешного бизнеса с производством собственного вина, оливкового масла и меда, а также со сдачей виллы в аренду на время отсутствия хозяев.

Можно начать с небольшого виноградника в Италии около одного гектара, который будет производить достаточно вина для семьи. Но речь идет о цифрах в 10, 20 и более гектарах виноградников, если вы собираетесь заключать соглашения с местными производителями и продавцами. Если виноделие Вам пока не знакомо, удачным вариантом было бы найти опытного специалиста, который присмотрит за вашим виноградником, получив, например, за свой труд часть урожая. Если присматриваться к его работе, искусство виноделия начнет постепенно раскрывать перед Вами свои секреты, которые не найти в книгах.

Если Вас интересует более широкий выбор виноградников, а также апартаментов и вилл в Италии, вы можете непосредственно перейти в наш каталог недвижимости в Италии. Для индивидуальной консультации, свяжитесь с нами удобным для Вас образом или закажите консультацию на нашем сайте. 

 

ВИНОГРАДНИКИ В ИТАЛИИ: СВЕЖИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ

 

Живописный виноградник в Италии с налаженным агротуризмом Умбрия, 13 га виноградников Doc (Санджовезе, Мерло, Требьяно, Сира, Гамэ, Перуджино и Грекетто) Стоимость: €1,35 млн.
Дом с виноградником в Тоскане, который занимает панорамную позицию около 5 гектаров виноградников и оливковая роща Стоимость: €1,75 млн.
Виноградник в Италии, который расположился в регионе Лацио 14 га виноградников (сорта красного вина Монтепульчано, Мерло, Алеатико, Чезанезе, белого вина - Мальвазия Лацианская, скрещенное Мандзони и Грекетто) Оливковая роща - 3 га Стоимость: €4,5 млн.
Просторное имение с виноградниками в Тоскане Действующее аграрное предприятие объемы производства 100 000 литров вина  Doc   Стоимость: €5 млн.