Где купить недвижимость в Тоскане

Солнечная Тоскана покоряет своими прекрасными ландшафтами и элегантными городами. Это регион, который служил живописным фоном во многих фильмах, среди которых "Гладиатор", "Комната с видом", "Квант милосердия", "Ганнибал" и "Под солнцем Тосканы". Говорят, режиссеры любят игру света в Тоскане, и действительно, кажется, что зеленые холмы купаются в мягком солнечном свете и тепле, которые создают романтичную атмосферу.

Ландшафт Тосканы в большей степени представлен бесконечными холмами, цветущими долинами, золотыми пшеничными полями, а также одними из наиболее ухоженных и красивых лесов Италии. На востоке регион окаймляют Аппенины, "спинной хребет Италии". На западе Вы найдете Тирренское побережье, состоящее из окрашенных красками фестивалей курортов и нескольких природных пляжей. Доминирует теплый средиземноморский климат, хотя у Аппенин - более прохладный и влажный воздух.

Тоскана является местом зарождения цивилизации в Италии. Именно здесь древние этруски основали Тиррению около 1000 до н.э.

Богатый земледельческий регион, Тоскана производит пшеницу и другие зерновые культуры, оливки и оливковое масло, а также вино. Кьянти, один из древнейших винодельческих регионов, является одним из наиболее очаровательных районов Тосканы, а также популярным регионом для отдыхающих и покупателей недвижимости в Тоскане.

Холмистые долины украшают средневековые постройки, а также виллы в Тоскане, которые гармонично вписываются в природный ландшафт, благодаря традиционным теплым оттенкам. Традиционная архитектура по большей части представлена домами, выполненными из камня, которые уже давно стали частью тосканского шарма.

Тоскана уже давно популярна среди иностранцев. Флоренция, Сиена, Пиза, Лукка и другие исторические города привлекают туристов и покупателей жилья. Виллы в Тоскане, особенно в центре региона, пользуются высоким спросом. Утонченные виллы и палаццо в городах также представляют немалый интерес при покупке недвижимости в Тоскане. К другому процветающему региону при покупке вилл в Тоскане относится береговая линия вдоль Тирренского моря, куда устремляются на летние каникулы состоятельные жители Рима и Флоренции. К популярным запросам среди российских бизнесменов и знаменитостей относится вилла в Форте-дей-Марми.

Лукка - небольшая жемчужина, которая совмещает в себе хорошие возможности для сдачи в аренду с разумным уровнем цен на недвижимость. Лукка и расположенная южнее Вольтерра подойдут как для тех, кто ищет уникальные утонченные виллы, так и дома среднего уровня бюджета. Есть объекты с большим потенциалом при проведении реставрационных работ. Флоренция является зажиточным регионом, да и покупка недвижимости во Флоренции открывает прекрасные перспективы сдавать жилье в аренду на протяжении всего года. Еще один регион с устойчивым спросом на аренду во время летнего сезона - колоритная Сиена.

Центральная Тоскана представляет собой классические зеленые пейзажи с золотыми холмами, виноградниками и кипарисовыми рощами. Район Кьянти, удачно расположившийся между Сиеной и Флоренцией, предлагает виллы различного бюджета, с просторными имениями и обилием фермерских домов. Регион перспективен не только с точки зрения имений с оливковыми рощами и виноградниками, но и в качестве сдачи в аренду колоритных домов и вилл на время летнего сезона.

А что насчет выбора морских курортов? Средиземное море поблескивает вдоль западного побережья Тосканы. Пляжи на севере благоустроены и популярны, в то время как в южной части - более нетронутые и дикие. В Тоскане можно найти и прекрасные островки, такие как Эльба и крошечный Джильо, а также элитный полуостров Монте Аргентарио, который можно назвать и островом, связанным с материком тремя узкими полосами. Пляжи и острова являются элитными сегментами рынка недвижимости в Тоскане, ведь сами итальянцы предпочитают отдыхать как можно ближе к воде.

Если Вы еще сомневаетесь насчет покупки квартиры или виллы в Тоскане, напомним, что данный регион остается надежной инвестицией - несмотря на то, на каком именно районе Вы остановите свой выбор. Рынок недвижимости Тосканы отличается исключительной стабильностью и не испытывает влияние колебаний в мировой экономике. Благодаря отношению итальянцев к своим домам на рынке не образуется пузырей. Стабильность цен на недвижимость в Тоскане защищена и строгим регламентом, направленным на ограничение нового строительства и сохранение традиционного стиля и характера домов при проведении реставрационных работ. Поэтому недвижимость в Тоскане не теряет неожиданно в цене из-за выросшего поблизости серого блока квартир. Регион, который столь трепетно бережет свой "внешний вид", одновременно сохраняет свою неповторимость и привлекательность для гостей. Все это складывается в цепочку удачного стечения обстоятельств, в которой можно быть уверенным в  будущем для рынка недвижимости в Тоскане, репутации и числе посетителей.

По своей сущности покупка квартиры или виллы в Тоскане является прекрасной инвестицией, и причины для международной популярности тосканского жилья остаются неизменными. По мнению экспертов, Тоскана представляет собой престижный регион с мягким климатом, потрясающими видами, красивым природным ландшафтом, средиземноморским побережьем. В дополнение к этому нельзя не упомянуть такие культурные центры, как Флоренция, Пиза и Сиена. Наблюдается устойчивый спрос со стороны иностранных покупателей к недвижимости в Тоскане, которые стремятся инвестировать в исторически устойчивый регион, получить хороший оборот от капиталовложений во времена низкой доходности на фондовом рынке. Аналитики рассматривают Тоскану как надежный рынок, где можно приобрести дом и наслаждаться прекрасным качеством жизни. Тоскана подойдет для тех, кто выберет стабильность, удовольствие от жизни и безопасность по сравнению с быстрой доходностью.

Если Вы рассматриваете возможность покупки квартиры или виллы в Тоскане, свяжитесь с нашими специалистами и мы поможем Вам найти комфортный дом для Вашей семьи.

 

АКТУАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ТОСКАНЕ

Обладающая большим потенциалом вилла в Тоскане, к северу от Лукки, которая отличается живописными видами на окружающие холмы и долины. До международного аэропорта Пизы - 50 км. Стоимость: €650 тыс.
Ухоженная вилла в Тоскане с бассейном, расположенная в нескольких минутах от побережья и инфраструктуры, рядом с прибрежным городком Марина-ди-Чечина. Стоимость: €850 тыс.
Красивая вилла в Тоскане, с элегантными фасадами, типичными для аристократичных домов 20 века, расположена рядом с историческим центром Лукки. Стоимость: €1,1 млн.
Классическая вилла в Тоскане в стиле либерти, расположенная на панорамной позиции над Луккой, в 7 км от центра. До магазинов и колоритных рестораном - 2,5-3 км. Стоимость: €1,35 млн.
Наполненная очарованием вилла в Тоскане, расположенная на флорентийских холмах, с прекрасными видами на центр города и окружающие пейзажи. Стоимость: €1,4 млн.
Историческая вилла в Тоскане, живописном регионе Ареццо, расположенная на красивой панорамной позиции, в окружении просторного имения с парком, виноградниками, бассейном и теннисным кортом. Стоимость: €2,6 млн.
Современная вилла во Флоренции, в 15 минутах от исторического центра, занимающая панорамную позицию с идиллическими видами на окрестности и город. Стоимость: €2,7 млн.
Колоритная вилла в Тоскане с изумительными видами на море, которая находится на солнечном курорте Порто Санто Стефано, в 2 км от Ле Каннелле с частным доступом к пляжу. Стоимость: €2,85 млн.
Красивая тосканская вилла во Флоренции с бассейном, которая занимает исключительную панорамную позицию, в окружении идиллических видов. Стоимость: €3 млн.
Комфортная вилла в Форте-дей-Марми, со стильной меблировкой, современным гармоничным интерьером и внимательным отношением к каждой детали, находится на расстоянии 450 метров от моря. Стоимость: €4 млн.
Окруженная средиземноморской растительностью и атмосферой конфиденциальности вилла в Тоскане, на престижном курорте Порто Санто Стефано, с романтичными видами на море. Стоимость: €4,2 млн.
Расположенная в закрытом комплексе вилла в Форте-дей-Марми, в престижном квартале Roma Imperiale, с пышным садом и бассейном. Стоимость: €4,6 млн.