Введен новый налог при покупке недвижимости в Англии

Вчера Правительством Великобритании был опубликован отчет по бюджету. В последнем, в частности, есть два момента, которые непосредственно влияют на элитную недвижимость Лондона:

1. С 22 марта 2012 года для жилой недвижимости в стоимости выше 2 млн фунтов стерлингов вводится новая ставка Гербового Сбора Налога на Землю (SDLT) в размере 7%. В прошлом году в Великобритании был продан 121 объект элитной недвижимости в такой стоимости, 118 из которых расположены в Лондоне.

2. 15%-ная ставка налога SDLT будет применяться к жилой недвижимости в стоимости более 2 млн. фунтов стерлингов, приобретаемой юридическими лицами. Эта новая ставка вступила в силу 21 марта 2012 года. Кроме того, правительство Великобритании рассмотрит введение ежегодного налога на жилую недвижимость в стоимости более 2 млн. фунтов стерлингов, принадлежащих юридическим лицам.

В результате этих изменений ожидается повышение спроса на недвижимость в Лондоне в стоимости чуть ниже 2 млн фунтов стерлингов. Несомненно, это также будет способствовать тому, что владельцы выставленной на продажу собственности, стоимость которой близка к этому значению, будут снижать цену. Другой вариант - собственники примут решение реинвестировать в собственность, чтобы увеличить ее стоимость до 3 млн фунтов, которая привлекает менее чувствительных к цене покупателей.

Для тех, кто собирается начать или уже имеет бизнес в Великобритании, есть и хорошие новости о корпоративном налоге (налог на прибыль компаний). Корпоративная ставка налога снизится на 2% (с 26% до 24%) в апреле 2012 года, до 23% - в апреле 2013 года и до 22% - в апреле 2014 года. Это позволит Великобритании стать одной из стран с самыми низкими налогами для бизнеса в ЕС и ниже, чем в США.

Тем, кто в настоящее время принимает решение о покупке, мы советуем получить профессиональную консультацию.

Смотрите также:

Информация о налогах Великобритании;

Каталог и информация о недвижимости в Великобритании.