СПб+7 (812) 309-28-49,
 +7 (931) 212-69-90
Лондон+44 7770 876 484 (английский яз.)
Звоните нам в Viber
+7 (911) 217-66-36
Запрос
Отправить запрос Политика конфиденциальности
  • Санкт-Петербург


    +7 (812) 309-28-49

    +7 (931) 212-69-90

  • Лондон

    +44 7770 876 484

новые объекты за последние 48 часов
Все новые объекты

Улучшение показателей деловой активности на рынке недвижимости Великобритании

24 октября 2008

  • Количество запросов от новых покупателей растет уже пятый месяц подряд; благодаря этому повышается количество новых сделок и растет объем ожидаемых продаж
  • Соотношение продаж и имеющегося предложения повышается уже третий месяц подряд и находится на лучшем уровне с августа 2008
  • Новые поступления объектов на рынок продолжают сокращаться, приводя к снижению имеющегося у агентов по недвижимости предложения до уровня сентября 2007

Нетто-баланс, скорректированный с учетом сезонных колебаний и в последнее время свидетельствующий скорее не о повышении, а о понижении цен, в марте показал некоторые улучшения. Однако индекс 7.1 по-прежнему говорит об отрицательном сальдо. Тем не менее, последние показатели нетто-баланса считаются лучшими с февраля 2008.

Весьма существенным является и тот факт, что предварительные показатели повышения активности получили более широкое распространение за прошедший месяц. Количество запросов от новых покупателей повышается уже в течение пяти месяцев, при этом положительный нетто-баланс в марте достиг своего лучшего уровня с сентября 2003. Что еще более важно, есть наглядные свидетельства того, что более высокий покупательский интерес положительно сказывается на фактических продажах. Согласно представленной отчетности, продажи новым покупателям, измеряемые на основе нетто-баланса, увеличились за последний месяц, как, впрочем, и весь объем продаж (впервые с конца 2007 г.).

Тем временем количество новых поступлений жилой недвижимости на рынок продолжает сокращаться, хотя в марте это сокращение было относительно небольшим. Это неустанное уменьшение поступающего предложения (начавшееся два года назад) сейчас становится весьма ощутимым и выражается резким снижением количества непроданных объектов. Последние данные свидетельствуют о среднем показателе предложения на уровне всего лишь 66.7. Это самый низкий индекс с сентября 2007 и он на 25% ниже этого же показателя в прошлом году.

Сокращение объема предложения в сочетании с повышением продаж привело к изменениям, которые станут определяющими для динамики цен в будущем. Соотношение продаж и имеющегося предложения повышается уже третий месяц подряд. Последний показатель на уровне 1 4,6% является лучшим начиная с августа прошлого года и противостоит низкому индексу 12,9%, зафиксированном в декабре.

Наблюдается повышение положительной динамики уровня продаж и цен. В отношении продаж нетто-баланс поднялся до уровня 17 и является положительным уже 6 из 7 последних месяцев. Что касается ценовых ожиданий, то нетто-баланс по-прежнему остается отрицательным. Однако его показатель -55 является наилучшим в течение последнего года и значительно более высоким, чем зарегистрированный в январе индекс -88.

Если обратиться к вопросу распределения по регионам, то можно говорить об улучшении ценового баланса в большинстве частей страны. Наиболее выдающиеся показатели зафиксированы в Лондоне, на юго-западе и в Шотландии. Напротив, в восточной Англии, в восточной части центральных графств и на северо-западе наблюдается ухудшение ценового баланса. Отрицательный ценовой баланс в Северной Ирландии почти не изменился с февраля. Рост запросов новых покупателей был наиболее значителен в Лондоне в марте, но существенные увеличения были также отмечены на Севере страны.


Строительство в Финляндии
Земельные участки в Финляндии
Недвижимость в Австрии
Недвижимость в Монако
Недвижимость в Германии
Аренда недвижимости в Лондоне
Элитная зарубежная недвижимость
Недвижимость в Лондоне
Недвижимость в Италии
Недвижимость в Финляндии
Недвижимость во Франции
Недвижимость в Швейцарии
Коммерческая недвижимость
Аренда недвижимости

Please note that the company's international activities licensed realtor. License number NRS ID: 061211753, issued by the American National Association of Realtors.

Монте-Карло: в центре событий Формулы 1

Гран-При Формула-1 Монако
Изысканная квартира в центре Монте-Карло, рядом с пляжами
Красиво представленная квартира в Монте-Карло с тремя спальнями Роскошно отреставрированная квартира в Монако

€3,8 млн. 

€8,6 млн. 

 €10,9 млн. 

Элитные квартиры в Монако

Заказ индивидуальной подборки