Удачное время для покупки недвижимости в Вене

Как сообщают австрийские эксперты, 2015 год - удачное время для покупки недвижимости в Вене. В целом, квартиры и дома в Вене могут стать доступнее на 2,7%.

Тенденция к увеличению доступности недвижимости в Вене объясняется вероятным ростом предложения на 3,4% и сокращением спроса на 0,4% в 2015 году. Исключением из общего правила станут центральные районы, пользующиеся повышенным спросом среди иностранных инвесторов.

В долгосрочной перспективе недвижимость в Вене по-прежнему представляется надежной инвестицией и отличается сильным внутренним спросом. По данным аналитиков, стоимость недвижимости Вены выросла на 80% за последние 10 лет.

При этом в австрийской столице наблюдается стабильный рост населения. К 2034 году количество резидентов вырастет с 1,8 млн. до 2,04 млн. Принимая во внимание тот факт, что рынок недвижимости Вены не отличается широтой предложения, большинство австрийских семей предпочитает как можно дольше сохранить при себе свои дома и квартиры в Вене.

Сегмент элитной недвижимости в Вене возглавляет 1 район, где цены на квартиры и дома находятся на наиболее высоком уровне: €9,05 тыс. за кв.м жилья 51-80 кв.м, €10,1 тыс. за кв.м (площадь 81-129 кв.м) и €13,2 тыс. за кв.м (более 130 кв.м). Для любителей городской жизни наиболее престижные районы австрийской столицы окружают кольцом 1 район: это Леопольдштадт (2 район), Ландштрассе (3 район), Виден (4 район), Мариахильф (6 район), Йозефштадт (8 район) и образовательный Альзергрунд (9 район). Удачные адреса для проживания можно найти в районах Нойбау (7 район) и Маргаретен (5 район).

Для любителей загородной жизни особый интерес представляют аристократичный Хитцинг (13 район), Хернальс (17 район), Веринг (18 район), президентский Деблинг (19 район) и истинно австрийский Донауштадт (22 район). Более подробная характеристика районов представлена в статье "Где жить в Вене".

Таковы текущие цены за квадратный метр недвижимости в Вене по районам:

Если Вы хотите подобрать недвижимость в Вене, свяжитесь с нашими специалистами, и мы качественно и оперативно поможем Вам найти то, что Вы ищете.

НЕДВИЖИМОСТЬ В ВЕНЕ

Недвижимость в Вене - квартира в Вене Полностью отреставрированная двуспаленная квартира в центре Вены находится в престижном 2 районе рядом с красивым парком Пратер. Стоимость: €400 тыс.
Недвижимость в Вене - квартира в Вене Стильная односпаленная квартира в Вене находится в самом сердце столицы, в 1 районе, рядом с широко представленной инфраструктурой. Стоимость: €579 тыс.
Недвижимость в Вене - квартира в Вене Очаровательная трехспаленная квартира в пригороде Вены находится в 19 районе - Деблинге, в окружении живописных видов и виноградников, в комплексе с бассейном и сауной. Стоимость: €698 тыс.
Недвижимость в Вене - квартира в Вене Дизайнерская двуспаленная квартира в Вене с садом находится в центральном 1 районе, предлагая возможность проживания в зеленом окружении, в непосредственной близости от инфраструктуры. Стоимость: €895 тыс.
Недвижимость в Вене - квартира в Вене Изящная четырехспаленная квартира в Вене с прекрасным расположением в 3 районе, в шаговой доступности от дворца и парка Бельведер, рядом с многообразием престижных школ, ресторанов и шопинг-центров. Стоимость: €1,24 млн.
Недвижимость в Вене - квартира в Вене Стильная двуспаленная квартира-дуплекс в центре Вены с балконом и сауной находится в фешенебельном 8 районе - Йозефштадт. Стоимость: €1,65 млн.
Недвижимость в Вене - квартира в Вене Элегатная двуспаленная квартира в Вене с уникальным расположением с центре Вене - 1 районе, в здании роскошного отеля Амбассадор, рядом со зданием Оперы и императорским дворцом Хофбург. Стоимость: €1,95 млн.
Недвижимость в Вене - квартира в Вене Прекрасно расположенная трехспаленная квартира в центре Вены, в 1 районе, рядом с многочисленными эксклюзивными магазинами, ресторанами и собором Святого Стефана. Стоимость: €2,25 млн.