Треть сделок с недвижимостью в Берлине - за иностранцами

Треть совершенных сделок по приобретению недвижимости в Берлине была совершена с участием иностранцев, в том числе россиян. Благодаря стабильности, притоку специалистов, столичному статусу и плавному росту цен  на 10% в годовом соотношении недвижимость в Берлине привлекает в город все больше иностранцев и рассматривается ими как безопасное вложение собственного капитала.

Ожидается, что к 2030 году население немецкой столицы возрастет на 250 тыс. человек. К 2016 году  планируется завершить строительство около 18 тыс. новых апартаментов в Берлине, с расположением 4,6 тыс. квартир в элитных жилых комплексах в центре города.

Запланирована постройка и столь необычных для Берлина высотных жилых зданий - 150-метровых небоскребов (предыдущий рекорд на протяжении многих лет держала 125-м гостиница Park Inn). К одному из девелопментов относится одобренный старт проекта 176-метровой башни Estrel с гостиницей и комплексом современных апартаментов в развивающемся южном районе Берлина  Neukölln, который начнется в 2015 году. На востоке Берлине рядом с площадью Alexanderplatz предлагается построить два небоскреба - от техасской и российской компании. В целом, в связи с ограниченностью возможностей застройки, в Берлине намечаются два центра для осуществления строительных проектов - на востоке это площадь Alexanderplatz, а на западе - бульвар Kurfürstendamm.

Кроме стабильности, рынок недвижимости Берлина привлекает российских покупателей по одной простой причине: здесь можно приобрести качественные апартаменты и дома, построенные согласно высоким стандартам, по разумной цене. За €4-5 тыс. за кв.м реально приобрести качественную квартиру в Берлине в центре.  В целом, цены на апартаменты в Берлине могут значительно колебаться в зависимости от расположения и качества. В восточной части зачастую квадратный метр квартиры в Берлине стоит скромные €1,5 тыс. за кв.м, на западе цены достигают €4,5 тыс. за кв.м. Однако стоимость апартаментов в Берлине в восточной части центрального района Mitte, благодаря качественной реставрации и развитости инфраструктуры, находится в пределах €4-5 тыс. за кв.м.  А в престижных районах Charlottenburg, Kurfürstendamm и Zehlendorf уровень цен на квартиры поднимается до €7-8 тыс. за кв.м.

К популярным для покупки недвижимости районам Берлина относится Charlottenburg, чьи таунхаусы 19 века особенно популярны среди знаменитостей, а квартиры для аренды - среди студентов, обучающихся в Берлинском Технологическом университете. В самом центре - в районе Mitte также можно найти престижные апартаменты в Берлине, рядом с известными на весь мир достопримечательностями, а также модными ресторанами, магазинами, барами и кафе. Удобно рядом с центром находится и округ Steglitz, в котором находится живописный Ботанический сад. В "зеленых легких", а также политическом и дипломатическом центре  Берлина - районе Tiergarten, находится резиденция президента, парламент Bundestag, различные посольства, а также крупнейший парк. На площади Potsdamer Platz расположены эксклюзивные шоппинг-центры, кинотеатры, казино и рестораны. 

К самому элитному району на западе Берлина относится Wilmersdorf, особенно ценится соседство с улицей Kurfürstendamm.  Район Hellersdorf прекрасно подходит для семей с детьми, с его просторами, парками, озерами и полями для игры в гольф. То же самое можно сказать и о большом районе с низкой плотностью населения Köpenick, с его зеленью лесов, парков и полей и красивой архитектурой.

Если Вас интересует недвижимость в Берлине или других городах Германии, свяжитесь с нашими специалистами удобным для Вас способом, и мы обязательно поможем Вам найти то, что Вы ищете.

НЕДВИЖИМОСТЬ В БЕРЛИНЕ

Недвижимость в Берлине - апартаменты в Берлине Современные двуспаленные апартаменты в Берлине в модном районе рядом с площадью Potsdamer Platz, в комплексе с круглосуточной службой портье и охраной.  Стоимость: €765 тыс.
Недвижимость в Берлине - апартаменты в Берлине Элегантные апартаменты в Берлине находятся в популярном Вест-Энде, рядом с разнообразными магазинами и школами, с удобной доступностью до центра. Стоимость: €795 тыс.
Недвижимость в Берлине - апартаменты в Берлине Современные пятиспаленные апартаменты в Берлине с парковочным местом для лодки находятся в эксклюзивном зеленом районе на юго-западе, рядом с несколькими озерами, частными яхт-клубами, парками, гольф-клубами. Стоимость: €1,8 млн.
Недвижимость в Берлине - апартаменты в Берлине Новые двуспаленные апартаменты в Берлине с центральным положением в 1 округе в комплексе со службой консьерж, фитнес  и велнес - зонами, бассейном. Стоимость: €1,95 млн.
Недвижимость в Берлине - апартаменты в Берлине Изящный недавно построенный пятиспаленный дом в пригороде Берлина с бассейном и лифтом, в зеленом юго-западе, одном из самых престижных для проживания районов столицы. Стоимость: €3,2 млн.