Инвестиции в недвижимость Лондона: топ-20

Эксперты по недвижимости в Лондоне выпустили пятилетний прогноз, в котором определили наиболее привлекательные для инвесторов районы британской столицы.

1. Westminster

Возглавил рейтинг наиболее инвестиционно выгодных районов - недвижимость в районе Westminster, который разделил лидерство с Kensington и Chelsea: рост цен составит 25,6%. Здесь приобретают недвижимость не только парламентарии, политики, министерские служащие из-за близости к Парламенту, но и бизнесмены из-за прекрасного транспортного сообщения.

2. Kensington and Chelsea

Недвижимость в районе Kensington и Chelsea, который является вторым богатейшим в Лондоне, известна своими очаровательными и дорогими особняками. Привлекают своим удобным расположением, зелеными улицами, многочисленными престижными частными школами, модными ресторанами и дизайнерскими бутиками. Ожидается рост цен на 25,6% в следующие 5 лет.

3. Hammersmith and Fulham

В 2011 году сообщалось, что цены на недвижимость в районе Hammersmith и Fulham почти в 20 раз превышают средний уровень дохода инвесторов, приобретающих жильё в данных районах впервые. Hammersmith сочетает в себе суету оживленных улиц, удобно расположенных на пути между центром Лондона и аэропортом Heathrow с тихими зелеными скверами, уютными пабами, теннисными кортами. Fulham - один из самых зелёных районов Лондона, расположенный на западе столицы вдоль северного берега Темзы в непосредственной близости к богатым Kensington и Chelsea. Недвижимость здесь будет расти в цене на 23,7%.

4. Camden

Четвертую строчку занимает модный район Лондона - недвижимость в районе Camden, который известен своей рыночной площадью под открытым небом. Простираясь от района центрального Лондона Holborn на севере до просторного старинного парка Hampstead Heath на юге, Camden обещает рост цен на недвижимость на 23,5%.

5. Islington

Уровень цен в районе северной части Лондона высокий, однако в случае приобретения недвижимости в районе Islington, эксперты прогнозируют рост цен на 23%. В районе много небольших живописных парков и скверов, оздоровительных фитнес-центров и бассейнов. Особой популярностью пользуется среди бизнесменов Сити благодаря близости к финансовому сердцу Англии, а также удобному транспортному сообщению.

6. Hackney

Как и во всех районах Восточного Лондона, недвижимость в районе Hackney показала рост инвестиционной привлекательности благодаря Олимпийским играм. Рост цен в среднем составит 21,9%.

7. Wandsworth

Cамый низкий коммунальный налог в Великобритании - на недвижимость в районе Wandsworth, хотя неизвестно, является ли этот факт причиной ожидаемого роста цен на 21,9% в ближайшие 5 лет.

8. Southwark

Покупая недвижимость в районе Southwark, Вы найдете всемирно известные достопримечательности Лондона - самый высокий небоскрёб в Европе Shard («в переводе на русский язык «Осколок стекла») и шекспировский театр Globe. Рост цен на 21,5%.

9. Lambeth

Элегантный район Lambeth в центральной части Лондона раскинулся от южного берега Темзы до Streatham and Norwood. Зеленые тихие районы переплетаются с такими модными городскими районами, как Brixton. По прогнозам показатели роста цен составят 21,4%.

10. Richmond upon Thames

Уникальный район Лондона, который находится на северном и южном берегу Темзы, давно стал домом для многих состоятельных людей, которые проживают в Twickenham, Richmond, and Kew. Цены на недвижимость в районе Richmond будут продолжать расти и в ближайшие 5 лет - на 21,1%.

11. Haringey

Аналитики обещают рост цен в районе Haringey на 21,1%. Расположен в северной части Лондона, где находится живописный парк Alexandra Park и тренируется знаменитая футбольная команда Tottenham Hotspurs Football Club.

12. Brent

Проживая в районе Brent, Вы всегда сможете посетить футбольный матч любимой команды или концерт знаменитой группы. Здесь, в северо-западной части Лондона, находятся стадион и арена Wembley. Инвестиции в недвижимость в Brent принесут выгоду в 20,8%.

13. Barnet

Barnet - район, в котором особенно комфортно ощущают себя любителя семейного отдыха. Это второй по величине пригород британской столицы, находится в северной части Лондона. Рост цен на 20,7% в следующие 5 лет.

14. Merton

Цены в районе Merton, где сосредоточена процветающая загородная жизнь Wimbledon, хотя и находятся на высоком уровне, но инвестиции в недвижимость сулят выгоду на 20,6%.

15. Harrow

Район Harrow получил известность благодаря одноименной престижной частной школе, а также недвижимостью, которая сулит потенциальную выгоду. Здесь красивые особняки, дома и апартаменты. Рост цен на 20,2 % в ближайшие 5 лет.

16. Ealing

Недвижимость в районе Ealing в западной части Лондона, известном студией Ealing Studios, оформлен в очаровательном викторианском стиле. Прогноз на рост цен в данном районе: 20,2%.

17. Lewisham

Хотя южный район Лондона Lewisham не является одним из самых фешенебельных районов столицы, но владельцы домов вправе ожидать стабильного роста цен на 20% в течение следующих 5 лет.

18. Kingston upon Thames

Недвижимость в районе Kingston upon Thames, королевском районе на юго-западе Лондона, уже давно пользуется особой популярностью среди семей. Высокие цены отражают высокий уровень спроса. Аналитики полагают, что цены будут расти примерно на 19,8%.

19. Greenwich

Также ожидается средний рост цен на 19,4% на недвижимость в районе Greenwich, который известен престижным колледжем Royal Naval College и гринвичским меридианом. Средняя цена на особняк с июля по сентябрь 2012 года составляла £298,130.

20. Hounslow

20 место занимает район в юго-западной части Лондона - Hounslow с популярными пригородами Chiswick и Brentford. Ожидается рост цен на 19,4% в ближайшие 5 лет.

На нашем сайте Вы также можете ознакомиться с другими актуальными новостями на ведущих рынках недвижимости и просмотреть каталоги интересных объектов.

Если Вы хотите приобрести инвестиционно привлекательную недвижимость в Лондоне, которая позволит Вам выгодно вложить свои средства, наши профессиональные консультанты с радостью придут к Вам на помощь. Вы также можете подписаться на электронную рассылку новостей по интересующей Вас недвижимости или подписаться на наш журнал.