Рынок недвижимости Парижа в 2017 году

В 2017 году на рынке недвижимости Парижа наметилась положительная тенденция: на фоне возвращения стабильности растет доверие покупателей.

Смена политических сил, а также низкий уровень процентных ставок и повышение доверия покупателей придали стимул к восстановлению рынка жилой недвижимости в Париже. Годовой рост цен на элитную недвижимость французской столицы составил 4,3%. Положительная тенденция продолжается и с начала 2017 года, получив свое выражение в 7% увеличении цен. Росту цен способствует сокращение уровня предложения. Средний уровень цен в июне 2017 года составил около €8,7 тыс. за кв.метр. Рост цен на жилье за 10-летний период составил 33%, только с начала 2000 года наметился трехкратный рост стоимости квартир в Париже.

Средняя стоимость элитной недвижимости в Париже сегодня находится на уровне €12-18 тыс. за кв.метров. При этом редкие особняки и квартиры ультрапремиального уровня относятся к ценовой категории в €20-30 тыс. за кв.метр. Цены на недвижимость в Париже, расположенной в 1, 4 и 5 округах, успела достичь максимальной отметки с 2012 года.

Париж отличается устоявшейся репутацией мирового экономического центра, недвижимость в котором представляет интерес для состоятельных инвесторов. Согласно отчету New World Wealth, Париж входит в топ-10 городов, где мультимиллионеры покупают недвижимость.

Наибольшую активность на рынке недвижимости Парижа проявляют сами французы, которые решили воспользоваться более конкурентоспособным уровнем цен и низкими процентными ставками. Доля иностранных покупателей на рынке элитной недвижимости Парижа в 2016 году составила 9%. Ожидается корректировка данной цифры после действий нового правительства, которое внесет больше ясности в законодательство.

Период стабильности благоприятно повлияет не только на самих французов, но и на иностранных покупателей. Не обоснован и устоявшийся стереотип о Франции как о стране с высокими налогами. Широко обсуждаемый подоходный налог в 75% не оплачивается теми, чьи источники дохода находятся за пределами Франции. Сборы и налоги соответствуют среднему уровню по мировым стандартам, а расходы на покупку недвижимости во Франции ниже, чем во многих городах-конкурентах. Возобновлению экономического роста и стимуляции роста рынка жилой недвижимости Франции поспособствуют реформы, направленные на поддержку бизнеса, и сниженные политические риски в Европе.

Выбирая квартиру в Париже, воспользуйтесь нашим удобным путеводителем по выбору лучшего района!

Статья "Квартиры в Париже: лучшие районы" предлагает конкретные рекомендации для семей, студентов, молодежи и любителей культуры, а также поклонников тишины и спокойствия. Подробнее

Актуальные предложения по продаже квартир в Париже 

Красиво отреставрированная квартира в центре Парижа Расположение в спокойном 6 округе. Две светлые спальни, просторная гостиная с камином. Качественные материалы. Площадь: 59 кв.м ID: FR897 Стоимость: €1,06 кв.м
Расположенная в роскошном особняке квартира в Париже, в престижном 9 округе  Престижный 9 округ, рядом с Оперой и Галереей Лафайет. Полный ремонт. Зона отдыха с тремя комфортными спальнями, протяженный балкон. Потолки более 3 метров. Площадь: 127 кв.м ID: FR898  Стоимость: €1,59 млн.
Элегантно декорированная квартира в Париже с высокими потолками Центральный 7 округ. Кроме расолагающей к отдыху гостиной - библиотека с кабинетом, столовой, три светлые спальни. Площадь: 140 кв.м ID: FR899 Стоимость: €2,48 млн.
Роскошная квартира в Париже в зажиточном 16 округе Элегантный особняк 19 века с видами на проспект Анри Мартена. Зона отдыха с четырьмя спальнями, двумя комнатами для прислуги. Площадь: 239,4 кв.м ID: FR892 Стоимость: €2,8 млн.
Стильная и просторная квартира в Париже в солидном 16 округе   Непосредственная близость от авеню Виктор Гюго. Потолки 4 метра. Кроме гостиной - четыре комфортные спальни, столовая. Площадь: 280 кв.м ID: FR900 Стоимость: €2,9 млн.
Со вкусом отреставрированная квартира в Париже в модном 6 округе Центр элитного Сен-Жермен-ле-Пре. Красивое здание 19 века. Гостиная с версальскими паркетными полами и камином. Зона отдыха с двумя изящными спальнями и гардеробными. Площадь: 120 кв.м ID: FR893 Стоимость: €2,99 млн.
Располагающая к комфортному отдыху квартира-дуплекс в Париже Популярный 4 округ, в сердце исторического квартала Марэ. Наличие балкона и террасы. Современная гостиная, столовая, а также три спальни, кабинет. Площадь: 194 кв.м ID: FR901 Стоимость: €3,15 млн.
Наполненная шармом квартира в Париже рядом с Сеной, в безопасном 16 округе Особняк с видами на Эйфелеву башню. Зона отдыха с четырьмя уютными спальнями.  Площадь: 272 кв.м  ID: FR902 Стоимость: €3,308 млн.
Классическая квартира в Париже с видами на Елисейские поля Виды на выставочный центр Grand Palais. 8 округа Парижа. Пять комнат в ухоженном особняке с лифтом.  Площадь: 200 кв.м ID: FR894 Стоимость: €3,7 млн.
Квартира в Париже в классическом особняке 7 округа Расположение от  моста Александра III до купола Сен-Поля-Сен-Луи. Восхитительный вид на сад Эспланады Инвалидов. Площадь: 175 кв.м ID: FR895  Стоимость: €4,65 млн.
Изысканная квартира-дуплекс в Париже в фешенебельном 3 округе   Прямо у старинной площади Вогезов, в квартале Маре. Высота потолков достигает 4,8 метров. Ухоженные апартаменты на двух уровнях. Площадь: 193 кв.м ID: FR896 Стоимость: €5,565 млн.
Изысканно декорированные апартаменты в Париже с тремя спальнями  Район Золотого Треугольника, в элитном 8 округе. Дизайн от известного архитектора,современное техническое оснащение. виды на Триумфальную Арку.  Площадь: 273 кв.м ID:  FR821 Стоимость: €7,3 млн.

Для оперативной и качественной подборки недвижимости в Париже, свяжитесь с нашими опытным специалистами!