Рынок элитной недвижимости, Париж.

Рынок элитной недвижимости, Париж.

В Париже рынок элитной недвижимости не знает кризиса: за последние несколько лет продажи элитной недвижимости не перестают расти, а цены  показывают такую же активную динамику роста, в английской столице.

Как выглядит рынок элитной недвижимости в Париже?

Париж становится ведущей европейской столицей в сфере элитной и престижной недвижимости, наряду с Лондоном.

Привлекательная как никогда для инвесторов, столица Франции стала свидетелем резкого роста цен. Летом 2022 года средняя цена за м² превысила символический порог в €10 000 (в 2014 году средняя ставка составляла €8 130, а в начале 2000-х - €2 840).

В Париже с каждым годом становится все больше покупателей престижной недвижимости, а элитные предложения находят своих покупателей чрезвычайно быстро: в 2022 году 17% продаж недвижимости превысили миллион евро, а 50 сделок в месяц заключались по цене более 15 000 евро за м².

Какие районы Парижа являются самыми престижными?

Хотя исторически престижные районы столицы сумели сохранить свою привлекательность, рынок элитной недвижимости пережил ряд изменений, которые повлияли на то, какие районы пользуются наибольшей популярностью. Например, район Марэ в данный момент времени по популярности опережает левый берег, в то время как 6-й и 1-й округа сегодня дороже 7-го и 16-го.

 3-Й ОКРУГ

Марэ с его богемно-шикарной атмосферой и художественными галереями сегодня является одним из самых дорогих районов Парижа. Здесь находятся роскошные частные особняки и квартиры в стиле Хаусманн, отличающиеся своей непревзойденной элегантностью. 

 6-Й ОКРУГ

6-й округ стал самым дорогим районом Парижа. В некоторых районах (например, Одеон) цена за м² превышает 17 000 евро. Его шикарные, живописные и модные кварталы, включая Сен-Жермен-де-Пре, сегодня предлагают самую желанную недвижимость в столице.

 7-Й ОКРУГ

7-й округ по-прежнему остается одним из самых популярных среди покупателей, ищущих исключительную недвижимость. Сейчас он немного дешевле, чем несколько лет назад, но все еще является надежным местом для инвесторов благодаря наличию нескольких знаковых памятников, таких как Эйфелева башня, и изысканных элитных квартир.   

 ОКРУГ 8-й и 16-й

Будь то в "Золотом треугольнике" или в более жилых районах 16-го и 17-го округов, эти районы остаются двумя самыми популярными. Находясь достаточно близко к главным архитектурным памятникам столицы, а также к знаменитым Елисейским полям и проспекту Монтень, они привлекают международных покупателей круглый год.

Районы 1-й, 4-й и 5-й так же остаются востребованными и предлагают на данный момент времени ряд интересных предложений на рынке элитной недвижимости.