Решение Ваших вопросов на европейских рынках недвижимости
Индивидуальный сервис для высокостатусных клиентов
СПб+7 (812) 309-28-49,
 +7 (931) 212-69-90
Лондон

WhatsApp
+44 734 033 4473
Запрос
Отправить запрос Политика конфиденциальности
Новые объекты на сайте
 

Персонифицированный сервис
по работе с недвижимостью в Европе

Сопровождение. Управление. Налоговое планирование
Послепродажное обслуживание

15 ЛЕТ РАБОТЫ НА РЫНКЕ

Наши преимущества

Пятилетний обзор динамики рынка недвижимости Парижа

10 декабря 2020

Рынок недвижимости в Париже 2018 год

Исследование рынка, проведенное в июне 2020 года, показало, что, несмотря на санитарные ограничения и изоляцию, среднегодовая цена квадратного метра выросла на 5,2 процента по сравнению с прошлым годом 2019 года.

Из-за преобладающего избыточного спроса на парижскую недвижимость - в среднем семь потенциальных покупателей заинтересованы в каждом объекте недвижимости - прогнозисты ожидают, что в обозримом будущем цены будут продолжать расти.

Возросшее восприятие недвижимости как наиболее надежного вложения средств и, тем не менее, очень высокая доля владения во Франции - 63 процента - стимулируют привлекательность и спрос на недвижимость на парижском рынке недвижимости.

В начале пандемии коронавируса со стороны покупателей явно не хватало уверенности. «Благодаря цифровым технологиям, таким как виртуальные просмотры, мы смогли добиться закрытия многочисленных сделок с местными клиентами, несмотря на ограничения социального дистанцирования. Наши клиенты, которые верят в рынок недвижимости в целом, очень позитивно относятся к этим новым цифровым возможностям. Это означало, что мы могли проводить просмотры и выполнять некоторые транзакции даже во время блокировки с марта по май ». После ослабления ограничительных мер на рынке произошло заметное быстрое восстановление. Точно так же открытие границ страны в начале июня вызвало новую активность среди международных покупателей, которые раньше могли следить за парижским рынком недвижимости только в качестве наблюдателей, но впоследствии снова начали приобретать недвижимость.

Перспективы: недвижимость в зеленых кварталах будет расти в цене

Самые эксклюзивные адреса в Париже расположены в 6, 7, 8 и 16 округах. В этом году отдельные лучшие объекты недвижимости были проданы за 10 миллионов евро. Квартиры премиум-класса в собственность недавно были проданы по самым высоким ценам за квадратный метр от 27 000 до 33 000 евро в 7-м округе. Средняя цена 10 900 евро за квадратный метр в Париже также относительно высока.

Группы местных и международных покупателей на парижском рынке недвижимости составляют 70 и 30 процентов соответственно, что означает, что французские покупатели доминируют на этом рынке. Международные покупатели прибывают в основном из Соединенных Штатов Америки, Италии, Великобритании, Объединенных Арабских Эмиратов и Швейцарии. Большинство покупателей предпочитают апартаменты в безусловном владении в характерном для города хаусманском стиле. Особые особенности, такие как террасы, сады, внутренние дворы и балконы, в настоящее время пользуются большим спросом.

Риелторы также отмечают еще одну тенденцию: «Дома и апартаменты в центре Парижа с открытыми площадками, террасами и садами дают жителям возможность отдохнуть в городе. Постоянно растущий спрос на недвижимость с открытыми пространствами, такими как балконы и террасы, с середины мая усилился, в среднем на 20%. Недвижимость в более зеленых районах ближе к окраинам Парижа, таких как Булонь-Бийанкур и Нейи-сюр-Сен, также будет становиться все более желанной ».

Если Вас интересует покупка недвижимости в Париже, которая будет соответствовать Вашему стилю жизни и Вашим особым предпочтениям, свяжитесь с нашими специалистами, и мы оперативно и качественно найдем именно то, что Вы ищете.

 

СВЕЖИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ПРОДАЖЕ КВАРТИР В ПАРИЖЕ


Наполненная парижским шармом квартира в Париже в центральном 2 округе

Стоимость: €765 тыс.

Наполненная парижским шармом квартира в Париже в центральном 2 округе

Светлая квартира в Париже с тремя спальнями, в престижном 2 округе

Стоимость: €895 тыс.

Светлая квартира в Париже с тремя спальнями, в престижном 2 округе

Комфортная квартира в центре Парижа с двумя спальнями в процветающем 7 округе

Стоимость: €910 тыс.

Комфортная квартира в центре Парижа с двумя спальнями в процветающем 7 округе

Элегантная квартира в центре Парижа, в элитном 1 округе

Стоимость: €1,09 млн.

Элегантная квартира в центре Парижа, в элитном 1 округе

Расположенная в частном особняке квартира в Париже с тремя спальнями

Стоимость: €1,23 млн

Расположенная в частном особняке квартира в Париже с тремя спальнями

Красиво представленная квартира в Париже с тремя спальнями

Стоимость: €1,64 млн

Красиво представленная квартира в Париже с тремя спальнями

Утонченная квартира в Париже с двумя спальнями, с престижным расположением в Трокадеро

Стоимость: €1,79 млн.

Утонченная квартира в Париже с двумя спальнями, с престижным расположением в Трокадеро

Изящно декорированная оригинальными расписными потолками квартира в Париже

Стоимость: €2,3 млн.

Изящно декорированная оригинальными расписными потолками квартира в Париже

Наполненная светом квартира в Париже с балконом и видами на Триумфальную арку

Стоимость: €3,75 млн.

Наполненная светом квартира в Париже с балконом и видами на Триумфальную арку

Просторная квартира в Париже с четырьмя спальнями, у парка Монсо

Стоимость: €3,9 млн.

Просторная квартира в Париже с четырьмя спальнями, у парка Монсо

Современная квартира в Париже с тремя спальнями, в престижном 16 округе

Стоимость: €3,95 млн.

Современная квартира в Париже с тремя спальнями, в престижном 16 округе

Предлагающая исключительные панорамные виды на Сену и достопримечательности квартира в Париже с террасами

Стоимость: €4,68 млн.

Предлагающая исключительные панорамные виды на Сену и достопримечательности квартира в Париже с террасами

Роскошная квартира-дуплекс в Париже, с расположением в полностью отреставрированном особняке 19 века

Стоимость: €4,8 млн.

Роскошная квартира-дуплекс в Париже, с расположением в полностью отреставрированном особняке 19 века



15 лет работы
на рынке
Строительство в Финляндии
Земельные участки в Финляндии
Недвижимость в Монако
Аренда недвижимости в Лондоне
Элитная зарубежная недвижимость
Недвижимость в Англии
Недвижимость в Италии
Недвижимость в Финляндии
Недвижимость во Франции
Недвижимость в Швейцарии
Недвижимость в Австрии
Недвижимость в Германии
Коммерческая недвижимость
Аренда недвижимости

Please note that the company's international activities are licensed. License number NRS ID: 061211753, issued by the American National Association of Realtors.