Обзор европейских городов по общим перспективам в сфере недвижимости в 2021 году.

Обзор европейских городов по общим перспективам в сфере недвижимости в 2021 году.

При принятии решения об инвестировании в недвижимость могут сыграть роль несколько факторов. Чтобы рассчитать, насколько процветающие европейские города  являются востребованными на рынке недвижимости, необходимо рассмотреть транспортную доступность, прогнозируемую доходность от недвижимости, экономические показатели города, наличие активов / возможностей для нового развития, размер и ликвидность рынка, нормативную среду, цифровую связь, привлекательность для талантов, городского руководства, доступность жилья и доступность площадей для нового / малого / растущего бизнеса.

Ведущие европейские города по развитию и инвестициям

Согласно рейтингу, в пятерку европейских городов по общим перспективам на 2021 год входят Берлин, Лондон и Париж.

В качестве наиболее важных факторов для выбора европейского города для инвестиций или развития отраслевые эксперты выделили транспортную связь, наличие активов или новых возможностей развития, прогнозируемую доходность, размер и ликвидность рынка, экономические показатели и нормативно-правовую среду. Когда дело доходит до вопросов, влияющих на выбор профессионалов в сфере недвижимости при их выборе инвестиций, основными проблемами являются затраты на строительство, наличие подходящих активов / земли для приобретения и развития, а также экономический рост.

Ведущие секторы инвестиционной недвижимости

С точки зрения инвестиционных перспектив, секторами, получившими наивысшие оценки, были центры обработки данных, логистические объекты и объекты , занимающиеся естественными науками.

Это неудивительно, учитывая, что стоимость инвестиций в промышленную и логистическую недвижимость в Европе с 2012 года увеличилась более чем в три раза.