Новый налог на покупку апартаментов в Финляндии

Повышение налога на покупку апартаментов в Финляндии составило несколько десятых процента: до 1 марта он равнялся 1,6% от суммы покупки, теперь налог повысился до 2%.

О росте налога на покупку апартаментов правительство в Финляндии объявило еще летом, аргументировав свое решение режимом экономии, вводимым в Суоми для погашения госдолга. Кроме того, у налога появилась новая особенность: если раньше кредит не учитывался и оплата производилась со стоимости сделки, то сейчас налог нужно платить со всей суммы объекта недвижимости. Изменения в налоговом законодательстве вступили в силу с марта 2013 года. Если окончательный договор купли-продажи был подписан до конца февраля, то сумма налога на покупку составит прежний показатель в 1,6%.

Эксперты прогнозируют возможное понижение спроса по сравнению с его резким ростом в феврале, однако они воздерживаются от резких однозначных прогнозов. Несомненно, Финляндия всегда оставалась излюбленным местом для покупки недвижимости россиянами. Особенным спросом пользуются дома и апартаменты рядом с границей, в Иматре и Лаппеенранте. В Хельсинки, в котором более широко представлен элитный сектор жилья, сделки хоть и более редки, но стоимость их на порядок выше. Поэтому многие предпочитают покупать дома не в самой финской столице, а в пригородах Эспоо и Вантаа. Например, недавно в Хельсинки была заключена очередная крупная сделка с участием инвестора из Москвы. Он приобрел здание XIX века в районе Кайвопуйсто за €13 млн. Таким образом, для площадь в 322 кв.м стоимость квадратного метра достигла рекордного уровня в €40,3 тыс.

Если повышение налога Вас не пугает, и Вы хотите построить или купить свой дом в Финляндии, позвоните нам, и мы поможем осуществить Вашу мечту.