Недвижимость в Монако: надежность на пике популярности

Рынок недвижимости Монако уже не раз подтверждал свою высокую репутацию одного из самых популярных и безопасных регионов для покупки жилья и инвестиций. Тенденции рынка в 2015 году на фоне Года России в Монако не стали исключением.

Высокую репутацию княжества как одного из золотых мировых адресов, его уверенный и стабильный рост подтверждают покупатели из России. Сегодня процент сделок по покупке недвижимости в Монако, проходящих с участием россиян, составляет внушительные 80%. Наши соотечественники выбирают жилье стоимостью €7-10 млн. Кроме несомненного статуса, состоятельных россиян привлекает в княжестве безопасность инвестиций, высокий уровень жизни с широкой палитрой модных мероприятий и гибкость системы налогообложения.

В 2015 году, на фоне экономических санкций ЕС, княжество с размахом проводит Год России в Монако, не поддержав общую европейскую риторику. Символично углубляется сотрудничество двух стран, а насыщенная культурная программа включает в себя 130 разнообразных событий и мероприятий, в том числе театральных постановок, выставок, спортивных и вечерних мероприятий, музыкальных концертов с участием звёзд мировой величины.

В 2014 году шаткое положение евро привлекло повышенный интерес к покупке недвижимости в Монако со стороны иностранных покупателей, имеющих счета в долларах, швейцарских франках или фунтах стерлингов. В результате год стал рекордным по количеству сделок, связанных с покупкой недвижимости в Монако. Их общий объем достиг рекордных €2,4 млрд, а годовой рост цен на элитную недвижимость в Монако составил 17%. На фоне ослабления курса евро в 2015 году рынок недвижимости Монако по стоимости за квадратный метр уступил место только Гонконгу: €90,9 тыс. по сравнению с €92,5 тыс.

Несмотря на высокий уровень цен, спрос на недвижимость в Монако всегда превышает предложение: так, в центре княжества рядом с казино и пляжами доля квартир в Монако, выставленных на продажу, достигает лишь 10%. Большинство сделок проходят на вторичном рынке: строить новую недвижимость в Монако практически негде. Предложения от девелоперов эксклюзивны и редки, новая недвижимость в Монако представляется частью наиболее премиальных сегментов рынка. Строятся более просторные апартаменты по более высоким ценам. При этом общий объем рынка первичной недвижимости достиг €345 млн. в 2014 году, что в 3,5 раза выше показателей прошлого года.

По результатам рейтинга 2015 года, Монако оказался лидером среди мировых стран по благоприятным налоговым условиям: именно здесь покупка и содержание недвижимости обойдется иностранным инвесторам дешевле всего. Учитывая высокий мировой статус и наивысшую концентрацию мирового богатства, ограничения по ведению нового строительства и высокий уровень спроса, превышающий предложения, эксперты сходятся во мнении, что цены на недвижимость в Монако останутся стабильными.

Если Вы хотели бы познакомиться с элитными предложениями на рынке недвижимости Монако, свяжитесь с нашими специалистами, и мы пришлём Вам варианты, подобранные специально для Вас.

НЕДВИЖИМОСТЬ В МОНАКО

Недвижимость в Монако - квартира в Монако Современная двуспаленная квартира в Монако с частным садом и террасой с видами на море находится в популярной резиденции с круглосуточной службой портье, бассейном, парком и теннисным кортом. Стоимость: €3,65 млн.
Недвижимость в Монако - квартира в Монако Недавно отреставрированная односпаленная квартира в Монако с видами на море и крытой террасой, расположенная рядом с центром и пляжами, в престижном комплексе с бассейном, консьержем и спортивным залом. Стоимость: €3,9 млн.
Недвижимость в Монако - квартира в Монако Светлая двуспаленная квартира в Монако с панорамными видами на море, в процветающем районе Жардин-Экзотик, в роскошной резиденции с круглосуточной службой консьерж, бассейном и теннисным кортом. Стоимость: €4,65 млн.
Недвижимость в Монако - квартира в Монако Стильная двуспаленная квартира в Монако в центральном районе Ла-Кондамин, в современном комплексе со службой консьерж и подземной парковкой. Стоимость: €6,395 млн.
Недвижимость в Монако - квартира в Монако Центрально расположенная двуспаленная квартира в Монако рядом с Казино Монте-Карло и инфраструктурой, с панорамными видами на море, открывающимися с просторной террасы. Стоимость: €7 млн.
Недвижимость в Монако - квартира в Монако Дизайнерская трехспаленная квартира в Монако, отреставрированная в современном стиле, в роскошном комплексе с круглосуточной службой портье, бассейном и фитнес-центром, в благоустроенном районе Фонвьей. Стоимость: €9 млн.
Недвижимость в Монако - квартира в Монако Расположенная на верхнем этаже очаровательной виллы элитная трехспаленная квартира в Монако с видами на трассу Формулы-1, дворец и порт Hercules. Стоимость: €12 млн.

УВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ СТАТЬИ О МОНАКО