Недвижимость в Финляндии: портрет сегодняшнего покупателя

В период за последние 12 лет россияне совершили покупку недвижимости в Финляндии на сумму более €400 млн., большинство из которой представлено домами на берегу озер, и 84% заключенных сделок по покупке домов в Финляндии приходится на жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Каков общий портрет сегодняшнего покупателя недвижимости в Финляндии, разбирались ведущие финские специалисты.

Речь идет о покупке недвижимости в Финляндии за период с 2000 по 2012 год. По данным финских экспертов, за данный временной отрезок российские покупатели приобрели недвижимость в Финляндии на сумму в  €410 млн. Куплено около 6 тыс. объектов, из которых половина относится к категории "отпускной недвижимости" и представлена домами на берегу озер.

Немного цифр: почему россияне покупают недвижимость в Финляндии?

Исследования, проведенные финской Торгово-промышленной палатой, однозначно показывают, что российские покупатели недвижимости в Финляндии руководствуются соображениями удобства и безопасности, которые были обозначены как "чрезвычайно важные" более 50% респондентов. Действительно, если строится дом  финскими специалистами - весь строительный процесс проходит по законодательству. Эксперты также рекомендуют не обращаться к эстонским компаниям, которые осуществляют строительные работы без каких-либо лицензий, в результате дома в Финляндии просто не принимаются в эксплуатацию органами власти Финляндии.

39% петербуржцев на первое место выдвигают факт, что Финляндия для них хорошо знакома, 33% отметили близость к Санкт-Петербургу. Время в пути на собственную дачу в области, зачастую по плохим дорогам, сопоставимо с дорогой в Финляндию. Да и стоимость качественного дома в Финляндии на берегу озера соизмерима с областью, а иногда и ниже. 

Дома в Финляндии строят и покупают, чтобы заниматься ловлей рыбы, собиранием грибов и ягод и купанием - вот наиболее частотные ответы россиян. При этом около 50% респондентов отметили важность того, чтобы их дом в Финляндии находился рядом с культурными объектами - музеями и театрами. 42% всерьез заинтересовались возможностями для занятия лыжными видами спорта.

Отпускная недвижимость в Финляндии: каковы прогнозы?

Для спроса на недвижимость в Финляндии со стороны наших соотечественников эксперты составляют однозначно радужные прогнозы. Например, по данным Торгово-промышленной палаты Финляндии, ожидается, что к 2030 году спрос на дачную недвижимость в Финляндии значительно возрастет, и в собственности россиян окажутся около 25 тыс. домов в Финляндии. 40% состоятельных петербужцев могут заинтересоваться покупкой недвижимости в Финляндии. География покупок не изменится: в центре интересов по-прежнему окажутся ближайшие к российской границе регионы. Речь идет о провинциях Южная Карелия и Южное Саво, в которых можно найти как земельные участки для строительства дома в Финляндии, так и готовые дома с видами  на крупнейшее озеро Сайма или более скромные, но не менее живописные озера.

Какова демография покупок недвижимости в Финляндии?

Обратимся к статистике. Сегодня процент сделок в Южной Карелии и Южном Саво составляет уверенные 68%. Росту спроса на недвижимость в Хельсинки и его пригородах поспособствует и введение так называемого "умного транспортного коридора" между Санкт-Петербургом и Хельсинки, оснащенном информационной сетью и системой метиодатчиков. Наименьший интерес для россиян составляет недвижимость в Финляндии в отдаленной западной части. Стоимость готовых домов в Финляндии на берегу озер и залива начинается от  €115 тыс. 

Каков сегодняшний портрет покупателя недвижимости в Финляндии?

Останавливаясь на демографии, абсолютное большинство покупателей недвижимости в Финляндии являются жители Петербурга и Ленинградской области (84%), и только 9% - за щедрыми москвичами. Отдельная категория представлена жителями Выборга - на их долю приходится 7% заключенных сделок по покупке недвижимости в Финляндии.

Покупатели, заинтересованные в покупке и строительстве загородных домов в Финляндии, проводят в своих уютных финских домах около 199 дней в году. Общий объем расходов петербужцев на обустройство домов в Финляндии составляет около  €18,7 млн. в год, на прочие нужды тратится около  €86 млн., обеспечивая финнам более тысячи рабочих мет. При ожидаемом росте увеличение данных показателей составит  €80 и  €380 млн. в год соответственно.

Интересно нарисовать портрет покупателя недвижимости в Финляндии. Абсолютное большинство составляют россияне с высшим образованием (89%), 32% покупателей занимают различные руководящие посты. Далее следуют служащие (27%), бизнесмены (25%) и домохозяйки (9%). Говоря о возрасте покупателя дома в Финляндии, картина следующая: 41% "финских дачников" составляют россияне от 35 до 44 лет, далее расположились покупатели в возрасте от 45 до 54 лет (29%). Третья возрастная группа - от 25 до 34 лет (20%). Учитывая вышесказанное, классический покупатель недвижимости в Финляндии сегодня - образованный петербуржец-управленец среднего возраста, ежемесячный доход семьи которого составляет от 80 до 160 тыс. рублей.

Если Вы заинтересованы строительством в Финляндии или ищете свой готовый дом на берегу озера в Финляндии, обратитесь к нашим специалистам, которые обязательно найдут то, что Вы ищете, в соответствии с Вашими пожеланиями и интересами.

НЕДВИЖИМОСТЬ В ФИНЛЯНДИИ НА ПРОДАЖУ В ПРОВИНЦИЯХ ЮЖНАЯ КАРЕЛИЯ И ЮЖНОЕ САВО

Недвижимость в Финляндии - Земельный участок в Финляндии Солнечный открытый участок в Савонлинне с расположением на озере Сайма с ровным песчаным пляжем, березовым лесом и живописными пейзажами Стоимость: €49 тыс.
Недвижимость в Финляндии - Земельный участок в Финляндии Живописный участок в Савонлинне с сосново-лиственным лесом и частным пляжем находится на берегу озера Сайма Стоимость: € 49 тыс.
Недвижимость в Финляндии - Земельный участок в Финляндии Расположенный на берегу озера Сайма участок рядом с Пуумалой, в 20 км от центра, с собственным ровным пляжем и красивым смешанным лесом Стоимость: €69 тыс.
Недвижимость в Финляндии - дом в Финляндии на берегу озера Светлый и уютный дом рядом с Лаппеенрантой  непосредственно на берегу озера Сайма и располагает собственным пляжем и сауной. До центра Лаппеенранты - 25 км.  Стоимость: €169 тыс.
Недвижимость в Финляндии - дом в Финляндии на берегу озера Отреставрированный дом в Сулкаве с расположением на побережье озера Сайма, с отдельным домом-сауной и песчаным пляжем,  в 15 минутах от инфраструктуры. Стоимость: €185 тыс.
Недвижимость в Финляндии - дом в Финляндии на берегу озера Просторный пятикомнатный дом к северу от Савонлинны  непосредственно на берегу живописного озера, на ухоженном ровном участке с собственным пляжем.  Стоимость: €285 тыс.
Недвижимость в Финляндии - дом в Финляндии на берегу озера Красивый дом рядом с Лаппеенрантой для проживания круглый год на просторном участке, расположенном на побережье озера Сайма, с длиной береговой линии около 185 м. Стоимость: €365 тыс.