Недвижимость в Финляндии: оживление рынка

По наблюдениям экспертов, рынок недвижимости Финляндии начал свое восстановление. Положительная динамика общего объема сделок с покупкой финского жилья поддерживается таким важным для инвесторов фактором, как рост арендной платы.

В годовом соотношении на рынке финской недвижимости, ориентированном на внутренний спрос, наблюдается увеличение общего числа сделок на 7%. Увеличился спрос на просторные квартиры и собственные дома в Финляндии. В таких регионах, как Хельсинки, Турку, Эспоо цены на недвижимость повысились на 7%, в Тампере - на 6%.

В течение 2015 года, по данным Статистического центра Финляндии, цены на недвижимость Финляндии находились на стабильном уровне. Так, в декабре 2015 года годовой рост цен на жилье составил 1,1%. Квадратный метр на вторичном рынке недвижимости Хельсинки по-прежнему обойдется в два раза дороже аналогичной недвижимости в других регионах Финляндии. На формирование цен в столичном регионе оказывают особенное влияние такие факторы, как недавние ремонтные работы и близкое расположение к центру. В январе 2016 года средняя стоимость квадратного метра вторичной недвижимости в Хельсинки равняется €3,414, в других регионах - €1,681.

Давая прогнозы на 2016 год, аналитики ожидают 3-5% увеличения объемов продаж недвижимости в Финляндии в 2016 году. Подъем рынка будет обуславливаться низкими процентными ставками и увеличением числа сделок в 2015 году.

На фоне снижения потребительских цен, в популярных регионах Финляндии наблюдается рост арендной платы. Из-за замедления роста зарплат работников по найму и падения налоговых поступлений, муниципалитеты получают меньше денег, компенсируя потери за счет увеличения коммунальных платежей. При этом арендодатели также хотят не только сохранить, но и приумножить свою прибыль, что находит свое отражение в изменении тарифов аренды недвижимости и оказывает влияние на привлечение новых инвестиций в арендный бизнес. В некоторых регионах из-за увеличения спроса на аренду жилья на фоне ослабления покупательской способности финских граждан арендная плата выросла на более серьезные величины, чем цены на недвижимость. Рост тарифов находится у отметки 2,5%.

Если Вы хотите найти уютный и комфортный дом в Финляндии, свяжитесь с нашими специалистами, и мы подберем оптимальные варианты с учетом Ваших пожеланий и образа жизни. 

 ДОМА В ФИНЛЯНДИИ

Уютный четырехкомнатный дом в Савонлинне со зданием сауны и собственным пляжем на берегу озера, расположенный в 92 км от Иматры. С участка, окруженного красивым лесом, открываются красивые виды на озеро. Стоимость: €90 тыс.
Располагающий к отдыху дом в Иматре с пятью светлыми комнатами, расположенный на берегу небольшого озера, с собственным пляжем, окруженный живописным лесом. Стоимость: €169 тыс.
Красивый дом Лаппеенранте с тремя комнатами, обустроенный для круглогодичного проживания, располагает просторным участком и пляжем на берегу идиллического озера. Стоимость: €250 тыс.
Уютный дом на живописном берегу озера Сайма, располагающий четырьмя комнатами, находится в местечке Пункахарью и располагает собственным пляжем. Стоимость: €298 тыс.
Располагающий к отдыху дом в Савонлинне с четырьмя комнатами и собственной береговой линией находится на озера Сайма, в спокойном и живописном окружении. Соседей рядом нет. Стоимость: €328 тыс.
Просторный дом в Миккели с шестью комнатами и отдельным зданием сауны находится на собственном побережье с пляжем и причалом, на живописном озере Ориярви. Всего в 5 км от центра Миккели, 2 км от инфраструктуры. Стоимость: €349 тыс.
Утонченно оформленный дом в престижном районе Taipalsaari, рядом с Лаппеенрантой, с качественным ремонтом, солнечным пляжем, красивым садом и сауной на берегу озера Сайма. Стоимость: €385 тыс.
Продуманный для круглогодичного проживания дом в Савонлинне с частным пляжем расположен в спокойном окружении собственным лесом, на берегу озера Сайма. Стоимость: €389 тыс.