Решение Ваших вопросов на европейских рынках недвижимости
Индивидуальный сервис для высокостатусных клиентов
СПб+7 (812) 309-28-49,
 +7 (931) 212-69-90
Лондон+44 7770 876 484 (английский яз.)

WhatsApp
+44 734 033 4473
Запрос
Отправить запрос Политика конфиденциальности
Новые объекты на сайте
 

Персонифицированный сервис
по работе с недвижимостью в Европе

Сопровождение. Управление. Налоговое планирование
Послепродажное обслуживание

15 ЛЕТ РАБОТЫ НА РЫНКЕ

Наши преимущества

Недвижимость в Европе: три года роста цен

11 августа 2015

Динамика цен на недвижимость в ЕвропеМеждународное рейтинговое агентство Standard & Poor's представило новый трехлетний прогноз по динамике цен на недвижимость в Европе.

Большинство крупнейших рынков недвижимости Европы отреагировали ростом цен в ответ на благоприятные экономические изменения и выгодные условия по выдаче ипотечных кредитов. Таков анализ актуального состояния рынков недвижимости по данным известного рейтингового агентства Standard & Poor's.

При этом в 2015 году положительная ценовая динамика сохранится практически во всех странах Еврозоны и за её пределами. Улучшения подстегиваются за счет очень низких процентных ставок, что справедливо и для таких стран, которые сильнее всего пострадали от финансового кризиса. Единственными исключениями являются недвижимость во Франции и Бельгии, чей квадратный метр всё ещё становится доступнее, а также рынок недвижимости Италии, где показатели роста цен стабильны.

Номинальная стоимость недвижимости крупнейших рынков недвижимости Европы, в % к предыдущему году

Регион

2013

2014

Прогноз 2015

Прогноз 2016

Прогноз 2017

Англия

+5,4%

+10%

+7%

+5%

+2,5%

Бельгия

+1,2%

+0,7%

-2%

-0,5%

+2%

Германия

+5%

+2,8%

+5%

+4,5%

+3,5%

Ирландия

+5,9%

+16,2%

+9%

+5%

+3%

Испания

-1,6%

0%

+2,5%

+2,5%

+4%

Италия

-5,3%

-2,9%

0%

+2,5%

+3%

Нидерланды

-4,3%

+2,2%

+3% 

+3,5% 

+2,5% 

Португалия

+0,4%

+1,9%

+4% 

+3% 

+2% 

Франция

-1,9%

-2,5% 

-3% 

0% 

+3% 

Швейцария

+0,8%

+0,1%

+1,5%

+1%

+0,5% 

 

Крупнейший рост цен в Европе, по мнению экспертов, ожидается на рынке недвижимости Ирландии (+9%). Далее наиболее динамичными выступают рынки недвижимости Германии (+5%), Португалии (+4%) и Нидерландов (+3%). Рынок жилья Испании также начинает своё восстановление после продолжительного падения во время финансового кризиса (+2,5% в 2015 и 2016 году, +4% в 2017 году). Если рассматривать трехлетний промежуток, Германия, как ожидается, покажет наибольшую динамику роста цен, при этом номинальная стоимость недвижимости в Германии увеличится на 4,5% в 2016 году, на 3,5% - в 2017 году. Данные цифры подтверждают текущую тенденцию на рынке недвижимости Германии за последние 6 лет, когда средний показатель роста цен составил 20%, а в семи наиболее крупных городах Германии - 46%.

Инвестиции в недвижимость Европы

Снижение роста цен эксперты прогнозируют на рынке недвижимости Франции (-3%) и Бельгии (-2%). Рынок недвижимости во Франции всё еще страдает из-за высокого уровня безработицы. В Бельгии сложности связаны с сокращениями налоговых льгот по ипотеке. Рост цен на недвижимость Франции и Бельгии ожидается в 2017 году (+3% и +2% соответственно). При этом стоимость недвижимости Франции может стабилизироваться уже в 2016 году.

Вне Еврозоны наблюдается следующая картина: номинальная стоимость недвижимости Швейцарии вырастет на 1,5% по прогнозам на 2015 год, +1% в 2016 году и +0,5% через два года. Популярная среди российских инвесторов недвижимость в Англии показывала уверенный рост на фоне положительных изменений в экономике, низких процентных ставок по кредитам на жилье и понижения уровня безработицы. По данным экспертов, данная динамика отразится в 7% росте стоимости в 2015 году, 5% и 2,5% росте за 2016 и 2017 год соответственно.

Если Вас интересуют инвестиции в недвижимость Европы , свяжитесь с нашими специалистами, и по Вашему запросу мы подберем наиболее ликвидные варианты.

Читайте другие актуальные статьи по инвестициям в зарубежную недвижимость

Инвестиции в жилую недвижимость центрального Лондона

 

Актуальные тенденции на рынке продажи и аренды недвижимости, формирующие инвестиционный климат центрального Лондона. Подробнее

 

Инвестиции в жилую недвижимость центрального Лондона
Инвестиции в европейскую недвижимость

 

Спрос на покупку недвижимости за рубежом в качестве инвестиции показывает уверенный рост. Наметился современный тренд - возрастающий глобальный характер частных инвестиций.Подробнее 

Инвестиции в европейскую недвижимость
Рост инвестиций в недвижимость Германии

 

В ближайшее время Германия сможет конкурировать с Лондоном на международной арене инвестиций в недвижимость. Подробнее 

Рост инвестиций в недвижимость Германии

15 лет работы
на рынке
Строительство в Финляндии
Земельные участки в Финляндии
Недвижимость в Австрии
Недвижимость в Монако
Недвижимость в Германии
Аренда недвижимости в Лондоне
Элитная зарубежная недвижимость
Недвижимость в Англии
Недвижимость в Италии
Недвижимость в Финляндии
Недвижимость во Франции
Недвижимость в Швейцарии
Коммерческая недвижимость
Аренда недвижимости

Please note that the company's international activities are licensed. License number NRS ID: 061211753, issued by the American National Association of Realtors.