СПб+7 (812) 309-28-49,
 +7 (931) 212-69-90
Лондон+44 7770 876 484 (английский яз.)
Звоните нам в Viber
+7 (911) 217-66-36
Запрос
Отправить запрос Политика конфиденциальности
  • Санкт-Петербург


    +7 (812) 309-28-49

    +7 (931) 212-69-90

  • Лондон

    +44 7770 876 484

Новые объекты на сайте

Налоги на недвижимость во Франции

13 апреля 2011

Инвестиции в недвижимость Франции – одни из самых надежных и выгодных. Это страна с развитой стабильной экономикой, которая славится своими культурными традициями, кухней и великолепными винами. Процедура покупки недвижимости во Франции достаточно проста, так же и налоги на купленную недвижимость. Всего налоги делятся на четыре вида:

1. Налог на недвижимость (taxe fonciere)
Вы платите этот налог, если имеете недвижимость в частной собственности. Этот налог не фиксирован, и его сумма варьируется в зависимости от типа недвижимости и ее местоположения. 

Недвижимость во Франции, вилла

2. Налог на проживание (taxe d'habitation)
Если вы приобретаете недвижимость Leas-back (инвестиционная программа), этот налог платится компанией, которая сдает недвижимость в аренду. Если недвижимость предназначена для вашего личного пользования, Вы должны платить этот налог ежегодно. При расчете налога принимаются во внимание доходы лиц, использующих недвижимость для проживания.

3. Налог на имущество (impot de solidarite sur la fortune)
Этот налог платится каждым физическим лицом, чей капитал во Франции (недвижимость и капитал в банке) превышает 732 000 евро. Его величина зависит от статуса владельца состояния: резидент или нерезидент Франции. При расчете используется прогрессивная шкала тарифов от 0,55 до 1,80% с учетом существующей системы скидок.
Если недвижимость является основным местом проживания, владельцу положена скидка 30%.

4. Налог на прибыль с перепродажи (capital gains taxe. La "plus value")
Этот налог выплачивается в том случае, если вы решите перепродать недвижимость, купленную во Франции. Если вы перепродаете недвижимость в первый год после покупки, этот налог составляет 33,3 %. Этот закон направлен против спекуляций недвижимостью.

В случае, если вы являетесь резидентом Франции и если ваш объект недвижимости является основным местом проживания, которым вы обладаете более 5 лет, то в этом случае выплачивать данный налог вы не будете.

Специалисты WestHome Invest помогут идеальный вариант недвижимости во Франции, исходя из пожеланий относительно типа, расположения, размера недвижимости, вашего бюджета и планов на дальнейшие траты на купленную во Франции недвижимость.


Инвестиции в недвижимость Великобритании:

тенденции 2017 года

Инвестиции в недвижимость Великобритании: тенденции 2017 года

Свяжитесь с нами для бесплатной консультации!