Лондон - надежный город для покупки недвижимости

В годовом соотношении рынок недвижимости центрального Лондона демонстрирует постоянство, оставаясь надежным городом, как с точки зрения инвестиций, так и с точки зрения безопасности.

 Общий годовой рост цен на недвижимость Лондона составил 0,5% по сравнению с показателями начала 2015 года. Умеренный годовой рост на 2,2% нашел свое отражение в ценах на жилую недвижимость Лондона стоимостью менее £2 млн. Это наилучший показатель среди различных ценовых категорий жилья британской столицы. Остальные сегменты рынка испытали на себе влияние изменений в системе налогообложения, в том числе перехода к прогрессивной шкале подсчета ставок гербового сбора. Элитная недвижимость таких районов, как Мэйфер, Найтсбридж и Белгравия всегда испытывала сильное влияние иностранных покупателей и в результате стала сегодня более доступной для покупки. К уменьшению количества транзакций с элитной недвижимостью центрального Лондона привела осторожность со стороны покупателей с Ближнего Востока, Китая и России, связанная с ситуацией экономической неопределенности в развивающихся странах.

После кредитного кризиса цены на элитную недвижимость Лондона показывали тенденции к росту и стремились к пиковым значениям 2007-2008 годов. После 2014 года с его максимальными значениями, рынку недвижимости Лондона нужно время, чтобы приспособиться к налоговым нововведениям, которые появились именно тогда, когда цены, как казалось, достигли своего пика.

В 2015 году покупатели из России переориентировались на недвижимость в Лондоне, которая может сохранить и приумножить средства. Это объекты, доступные для сдачи в аренду, апартаменты для студентов и в деловых центрах, а также коммерческая недвижимость. Временный всплеск активности с инвестиционной недвижимостью Лондона и так называемыми "вторыми домами" также связан с перспективой дополнительного 3% повышения Гербового сбора в апреле 2016 года.

Регулировка цен на рынке недвижимости Лондона предшествует дальнейшему росту. По прогнозам экспертов, если в 2016 и 2017 годах цены на элитное жилье Лондона останутся на стабильном уровне, то далее последует поступательное увеличение цен. В целом, согласно Королевскому институту сертифицированных оценщиков, цены на недвижимость в Великобритании вырастут на 6% в 2016 году. Увеличение стоимости недвижимости в пригородах Лондона составит 2% в 2016 году и 21% за период до 2020 года. Самый уверенный рост за 5 лет покажут цены на недвижимость в пригородах, которые находятся в пределах средней удаленности от британской столицы.

Если Вас интересует покупка дома в Лондоне, свяжитесь с нашими специалистами, и мы с удовольствием предложим Вам подробную консультацию по интересующим Вас вопросам.

 КВАРТИРЫ В ЛОНДОНЕ

Недвижимость в Лондоне - квартиры в Лондоне Современная двуспаленная квартира в районе Пимлико, рядом с инфраструктурой, включающей в себя шопинг-центры и рестораны. Подробнее Стоимость: £680 тыс.
Недвижимость в Лондоне - квартиры в Лондоне Элегантная двуспаленная квартира в престижном районе Челси, рядом с многочисленными магазинами и ресторанами на улице Kings Road, а также рекой Темзой. Подробнее Стоимость: £750 тыс.
Недвижимость в Лондоне - квартиры в Лондоне Яркая двуспаленная квартира-дуплекс в популярном районе Мэрилебон, оборудованная двумя балконами, находится в комплексе со службой портье, подземной парковой, бассейном и спортивным залом. Подробнее   Стоимость: £850 тыс.
Недвижимость в Лондоне - квартиры в Лондоне Очаровательная двуспаленная квартира в районе Ноттинг-Хилл, расположенная в классическом особняке, рядом с популярными бутиками, кафе и ресторанами. Подробнее Стоимость: £870 тыс.
Недвижимость в Лондоне - квартиры в Лондоне Изысканная двуспаленная квартира в районе Пимлико рядом с площадью Sloane Square и разнообразной инфраструктурой и галереей Тейт-Британия. Подробнее Стоимость: £1,195 млн.
Недвижимость в Лондоне - квартиры в Лондоне Очаровательная двуспаленная квартира в Южном Кенсингтоне, рядом с Королевским Альберт-Холлом, Гайд-Парком и станцией метро Gloucester Road. Подробнее Стоимость: £1,375 млн.
Недвижимость в Лондоне - квартиры в Лондоне Стильно отреставрированная двуспаленная квартира у Гайд-Парка и популярного района Marble Arch, расположенная на верхнем этаже  охраняемого службой портье жилого комплекса. Подробнее Стоимость: £1,5 млн.
Недвижимость в Лондоне - квартиры в Лондоне Недавно отреставрированная двуспаленная квартира в районе Южный Кенсингтон, расположенный рядом с Гайд-Парком и многообразной инфраструктурой. Подробнее Стоимость: £1,795 млн.