Коммерческая недвижимость Великобритании: четкие сигналы роста

Уверенный выход экономики Великобритании на докризисный уровень и радужные прогнозы дальнейшего роста положительно сказываются на объемах инвестиций в коммерческую недвижимость Лондона и Великобритании в целом. Кроме опытных игроков, на рынке коммерческой недвижимости появляются новые инвесторы.

Экономика Великобритании подает четкие сигналы роста, и у экспертов нет оснований предполагать её существенное замедление в ближайшее время. Рост экономики на 0,8% в квартальном выражении, по мнению многих аналитиков, означает её выход на докризисный уровень. В большей степени данная тенденция обуславливается позитивными изменениями в сфере услуг, которые составляют существенную долю британской экономики (80%).

Аналитики Международного валютного фонда называют экономику Великобритании самой быстро развивающейся из стран Большой семерки. Согласно прогнозам, рост по результатам 2014 года составит 3,2%, на 2015 год - 2,5%. Данные за 2014 год на 0,2% превосходят цифры 2008 года, когда экономика Британии была в своем расцвете. Оценки не изменились с июля этого года.

Благоприятные экономические условия привели к тому, что общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Великобритании увеличился на 38,6% и составляет €57,1 млрд. в годовом исчислении.

Предстоящее повышение процентных ставок способно немного охладить рынок коммерческую недвижимость Великобритании, но уверенность среди инвесторов очевидна. Объемы инвестиций в коммерческую недвижимость растут, стимулируемые как опытными инвесторами, так и новыми участниками рынка из Азии и Ближнего Востока.

Уровень конкуренции за лучшие предложения на рынке особенно высок на рынке коммерческой недвижимости Лондона. Так, за последний год рост ставок за аренду офисных площадей Лондона составил 9% в Сити и 8% в Вест-Энде. Эксперты прогнозируют дальнейший рост данных показателей. Объем инвестиций в промышленно-складские объекты Великобритании за прошедший год составил около €5,57 млрд., что на 28% выше аналогичных показателей 2012 года. В этом сегменте коммерческой недвижимости Великобритании на первый план выходят юго-восток и юго-запад Англии, то есть регионы с развитой промышленностью и торговлей.

Ожидается, что суммарный объем инвестиций в отели Великобритании в 2014 году достигнет €3 млрд., при этом инвестиции в гостиницы, расположенные за пределами Лондона, составляют достойную конкуренцию британской столице.

Если Вас интересуют инвестиции в коммерческую недвижимость Великобритании, свяжитесь с нашими специалистами, и мы поможем подобрать Вам наиболее интересные и ликвидные предложения на рынке.

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ВЕЛИКОБРИТАНИИ

Коммерческая недвижимость Великобритании - коммерческая недвижимость Лондона Красивый отель в Бедфордшире, состоящий из главного дома, нескольких квартир, ресторанов, трех гостевых домов и обширного парка -  место проведения свадеб и торжественных встреч.  Стоимость:£4 млн.
Коммерческая недвижимость Великобритании - коммерческая недвижимость Лондона Блок апартаментов в Лондоне, включающий в себя четыре отдельные квартиры, в сердце модного района Белгравия, на трех первых уровнях красивого особняка.  Стоимость:£7,8 млн.
Коммерческая недвижимость Великобритании - коммерческая недвижимость Лондона Недавно отреставрированный отель в Лондоне с 57 номерами, обладатель престижных наград, расположен в популярном районе Кенсингтон и Челси.  Стоимость:£14 млн.