Заказать консультацию
СПб+7 (812) 309-28-49,
 +7 (931) 212-69-90
Лондон+44 7770 876 484 (английский яз.)
Звоните нам в Viber
+7 (911) 091-05-68
Запрос
Отправить запрос Политика конфиденциальности
  • Санкт-Петербург


    +7 (812) 309-28-49

    +7 (931) 212-69-90

  • Лондон

    +44 7770 876 484

новые объекты за последние 48 часов
Все новые объекты

Как купить замок во Франции

14 мая 2017

Шато во ФранцииСреди покупателей зарубежной недвижимости есть особые клиенты, заинтересованные покупкой замка во Франции. Величественные строения, сохранившие подлинные аутентичные черты и связанные с именами знаменитых владельцев, они наполнены историей и своим неповторимым характером.

Покупка замка во Франции связана с такими же пунктами по оформлению права собственности, как и любая недвижимость во Франции. При покупке подписывается договор купли-продажи, который можно оформить как на физическое лицо, так и на компанию. Однако при этом замки во Франции - уникальные объекты на рынке недвижимости с самым широким диапазоном цен, и перед их покупкой следует обратить внимание на ряд интересных и важных моментов.

Особенной привлекательностью отличаются старинные объекты с интересной историей, связанные с именами аристократичных семейств. Поскольку часто при покупке замка во Франции необходимо проведение реставрационных работ, стоит обратить внимание на стоимость его дальнейшего содержания, реконструкции и возможные ограничения на проведение ремонтных работ. Расходы на реставрацию замка могут начинаться с 20% от начальной стоимости объекта и достигать цифр, во много раз превышающих начальную стоимость замка.

Если речь идет об историческом памятнике, работами в замке могут заниматься только специализированные строительные компании и архитекторы, по согласованию с муниципальными властями. Восстановление фасада и замка в целом в подавляющем числе случаев должно проходить согласно требованиям исторических документов. Запрещено сносить исторические постройки, менять их планировку, пристраивать этажи. Часто интерьер замков можно приспосабливать к собственным вкусам, однако в строениях особой ценности сохранение исторических точностей может находить своё отражение и во внутреннем оформлении. 

Кроме возраста, статуса и состояния, в стоимости замка во Франции заложено его расположение. Наиболее высокий уровень цен часто можно увидеть в радиусе 100 км от Парижа, на Лазурном берегу и в Провансе. Для российского покупателя первостепенное значение имеет развитость транспортных путей сообщения, удаленность от международных аэропортов или станций высокоскоростной железной дороги.

Перед покупкой необходимо определиться, в каких целях Вы приобретаете замок: для проживания, бизнеса или, при отсутствии ограничений, для реконструкции с целью дальнейшей перепродажи. Сегодня замки во Франции приобретают не только истинные ценители богатого исторического и культурного наследия, но и инвесторы с расчетом на коммерческий проект долгосрочного характера.  Замки покупают для организации мероприятий и выставок, конференций и встреч, а также, чтобы по возможности превратить их в отели. 

 

ЗАМКИ ВО ФРАНЦИИ: ИНТЕРЕСНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ФРАНЦУЗСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ


Изысканный замок во Франции, расположенный в Нормандии и относящийся к 17 векуЗамок в Нормандии: история, полная драматизма, в которой участвует сама Екатерина Великая

Изысканный замок во Франции, расположенный в Нормандии, относится к 17 веку и отличается своей уникальной историей, в которой участвует императрица Екатерина Великая, с подробностями, Обнаруженными Министерством Иностранных дел в редких документах 18 века.

В 18 веке, в конце правления Людовика XV, замок принадлежал аристократическом семейству де Жибервиль и был жемчужиной короны, расположенной в сердце имения в 550 гектаров.

Исторический замок прошел качественную реставрацию. Холл переходит в элегантные гостиные, кабинет и библиотеку, а каждая из пяти спален отличается утонченным оформлением.

Больше захватывающих подробностей об истории Вы можете посмотреть на странице изысканного замка во Франции, расположенного в Нормандии и относящегося к 17 веку

Стоимость: € 1 950 000

Изысканный замок во Франции, расположенный в Нормандии Изысканный замок во Франции, расположенный в Нормандии

 

 

Просторное имение и успешный бизнес: со вкусом декорированный замок 18 века во Франции

Со вкусом декорированный замок 18 века во ФранциСо вкусом декорированный замок 18 века во Франции, в коммуне Монгайар, который идеально подойдет в качестве просторного семейного дома, бутик-отеля, роскошного замка в аренду или места для организации романтических свадебных церемоний. Замок занимает расположение рядом с разнообразной инфраструктурой и известным спа Эжени-ле-Бен. Пляжи находятся в часе езды, Испания - в 1,5 часах. Удобный доступ к лыжным курортам и гольф-полям.Сохраненное богатство оригинальных черт не помешало создать комфорт 21 века. Балконы подсвечены с двух сторон, создавая волшебную атмосферу в темное время суток. Карнизы и орнаменты из лепнины, камины, дубовые и каменные полы и высокие потолки.

В стоимость замка включены практически все предметы мебели.

Парк, занимающий территорию 15 гектаров, располагает садом, зелеными газонами с ухоженными деревьями и кустарниками. Оборудован теннисный корт. Рядом с террасой имеется большой подогреваемый бассейн.

Стоимость: €1 450 000

Со вкусом декорированный замок 18 века во Франции Со вкусом декорированный замок 18 века во Франции

 

Красивый замок во Франции 15 века с богатой историей

Красивый замок во Франции 15 века с имением 200 гектаров

Красивый замок во Франции 15 века с богатой историей, который гордо возвышается в обширном имении площадью около 200 гектаров. Построенный в 1450 году семьей Лесбольерс, замок был приобретен в 1518 году семейством Беполь Сент-Олер (Beaupoil de Saint-Aulaire), которое завершило работы по строительству и расширению жилого пространства. В 1774 году семья Ардан - богатые купцы из Лимузена - приобрели замок. Несколько раз замок менял владельца до 1870 года, когда он стал собственностью барона Ролана де Бломака (Roland De Blomac), который отреставрировал замок и парк. Этот впечатляющий замок со своим характером состоит из оригинального прямоугольного здания с четырьмя угловыми башнями и переходным зданием, соединяющим замок с часовней. Оригинальная часть относится к 15 веку. Южный фасад и башни были отреставрированы в 19 веке, с окнами и дверьми в нео-готическом стиле, парапетами и зубчатыми стенами. В то же время, были расширены пристройки. Стены возведены из качественного гранита, который играет на солнечном свете, подчеркнутый работами из красного и белого камня.

Стоимость: €3 937 500

Красивый замок во Франции 15 века с богатой историей Красивый замок во Франции 15 века с богатой историей

 

Мой дом - моя крепость: роскошный исторический замок во Франции

Роскошный исторический замок во ФранцииРоскошный исторический замок во Франции, который является действующим отелем с 21 номером и рестораном, находится рядом с городом Шатору.

Во время правления короля Людовика XI, примерно в 1470 году, замок был построен в качестве крепости, с 14 башнями и двумя подъемными мостами для защиты его владельца, королевского советника. Замок представляет немалый исторический интерес, отличаясь богатой историей.

Замок расположен к югу от французской столицы, среди древних лесов, озер и живописных ландшафтов, и был недавно отреставрирован.

Величественный облик замка со сводчатыми потолками послужит прекрасным фоном для проведения различных церемоний, а в просторном рыцарском зале могут разместиться до 100 гостей.

Стоимость: €7 000 000

Роскошный исторический замок во Франции Роскошный исторический замок во Франции

 

Замок с фресками Пикассо

Изысканный исторический замок во Франции XIII века с фресками Пикассо

Расположенный на юге, в Провансе, рядом с живописным средневековым городком Юзес, этот изысканный исторический замок во Франции XIII века с фресками Пикассо уходит своими корнями в XIII век.

Шато, которое принадлежало барону de Castille, перешло в 1950 году известному английскому искусствоведу и коллекционеру, Дугласу Куперу, владельцу крупнейших художественных коллекций 20 века и близкому другу нескольких знаменитых художников, среди которых был Пабло Пикассо.

Будучи частным гостем в замке, Пикассо создал пять монументальных фресок, которые и сегодня украшают стены замка.

Занимая площадь в 560 кв.м, замок включает в себя две элегантные гостиные, две комфортные столовые, несколько кухонь, а также семь комфортных спален с восемью ванными комнатами.

Утонченное внутреннее оформление создано известным дизайнером Диком Дюма.

Просторный парк, окружающий замок, протянулся на территории в 20 000 кв.м. Утопающие в зелени аллеи, полный очарования сад с прудом и уникальными элементами декора. Несколько пристроек и дом для прислуги.

Замок удобно расположен в 70 км от моря и 140 км от международного аэропорта Марселя.

Стоимость: €8 900 000

Изысканный исторический замок во Франции XIII века с фресками Пикассо Изысканный исторический замок во Франции XIII века с фресками Пикассо

 

Замок, связанный с королевской династией Валуа

Роскошный исторический замок во Франции, в регионе Новая АквитанияРоскошный исторический замок во Франции, в регионе Новая Аквитания, который уходит корнями в 15 и 16 века и был связан когда-то с французской короной, находится в большом имении с виноградниками. 

Символ геральдической лилии на фасаде и окнах отреставрированного замка указывает его бывшую принадлежность королевской семье. Владельцами замка была королевская династия Валуа. В 1492 Луиза Савойская вышла замуж за Карла Орлеанского, графа Ангулема и двоюродного брата короля Людовика XII. У них родился сын Франциск I, который впоследствии стал королем Франции.

В имении производится вино высшего качества. Виноградники занимают территорию 12,46 гектаров. На 5 гектарах расположена земля, на которой получено разрешение на ведение строительных работ. 8 гектаров отведено под фермерское хозяйство. Все имение утопает в зелени ухоженного парка. Есть дом для прислуги и три дома с апартаментами. 

Стоимость: €9 450 000

 

Роскошный исторический замок во Франции, в регионе Новая Аквитания Роскошный исторический замок во Франции, в регионе Новая Аквитания

 

Роскошное родовое гнездо - изысканный исторический замок во Франции

Изысканный исторический замок во Франции со своим характеромИзысканный исторический замок во Франции со своим характером, расположен в регионе Дордонь, свидетель тысячелетия богатой французской истории, который принадлежал одной семье с 12 века. Настоящее родовое гнездо, где история семьи бережно передается из поколения в поколение.

Замок построен в 1143 году и был перестроен в 1740 году. Сохранившиеся с тех пор оригинальные черты передают шарм и элегантность первой половины 18 века. Гобелены ручной работы представляют собой историческую ценность.

Замок находится в обширном живописном имении 530 гектаров, который включает в себя 200 гектаров пахотных земель, с долинами, лесами и озером - все в прекрасном состоянии.

Стоимость: €15 540 000

Изысканный исторический замок во Франции со своим характером Изысканный исторический замок во Франции со своим характером

 

Если Вы рассматриваете возможность покупки такого уникального вида недвижимости, как замок во Франции, свяжитесь с нашими специалистами удобным для Вас образом, и мы оперативно и качественно подберем для Вас редкие и интересные варианты.

 

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ ПО ПРОЦЕДУРЕ ПОКУПКЕ ЗАМКОВ ВО ФРАНЦИИ

 

Если Вы планируете стать владельцем замка во Франции, наша новая статья "Покупка замка во Франции: полезные советы" поможет Вам сделать оптимальный выбор. Подробнее

 

Покупка замка во Франции: полезные советы


 


15 лет работы
на рынке
Строительство в Финляндии
Земельные участки в Финляндии
Недвижимость в Австрии
Недвижимость в Монако
Недвижимость в Германии
Аренда недвижимости в Лондоне
Элитная зарубежная недвижимость
Недвижимость в Лондоне
Недвижимость в Италии
Недвижимость в Финляндии
Недвижимость во Франции
Недвижимость в Швейцарии
Коммерческая недвижимость
Аренда недвижимости

Please note that the company's international activities licensed realtor. License number NRS ID: 061211753, issued by the American National Association of Realtors.

К какому архитектурному стилю относится Ваш дом в Лондоне?
К какому архитектурному стилю относится Ваш дом в Лондоне?

Разбираемся: георгианский, викторианский или эдвардианский дом

Свяжитесь с нами для бесплатной консультации!