СПб+7 (812) 309-28-49,
 +7 (931) 212-69-90
Лондон+44 7770 876 484 (английский яз.)
Звоните нам в Viber
+7 (911) 217-66-36
Запрос
Отправить запрос Политика конфиденциальности
  • Санкт-Петербург


    +7 (812) 309-28-49

    +7 (931) 212-69-90

  • Лондон

    +44 7770 876 484

Новые объекты на сайте

Дом в Финляндии на берегу озера с городскими удобствами

26 января 2011

Строительство дома в Финляндии на берегу озераРешив построить дом в Финляндии даже на отдаленном лесном участке, россияне с легкостью могут сделать так, что техническое оснащение собственного дома и удобство жизни в нем ничуть не будут уступать городским стандартам.

Типичный проект дома для россиянина в Финляндии выглядит так: двухэтажный дом площадью 200 кв. м, построенный на участке площадью от полугектара (50 соток), расположенном на берегу или неподалеку от озера. В наличии баня, гараж, беседка, причал. Заборы и ограждения для недвижимости в Финляндии нетипичны.

Провести электричество

Самая главная задача для любого владельца дома - провести на участок электричество. В Финляндии провести электричество можно в любую точку, где разрешено строительство. Стоимость подключения в городах и поселках составляет около €2000, на отдаленных участках может варьироваться от €3600 до €8 000. На цену влияет удаленность от трансформатора и количество подключаемых домов.

Сегодня минимальная мощность подключаемого тока при напряжении 220 вольт составляет около 16 киловатт. Для большого поместья можно заказать и бóльшую мощность. Стоимость подключения возрастет, но не намного.

Система водоснабжения

Строительство дома в Финляндии на берегу озераДля обеспечения собственной питьевой водой есть два способа - выкопать колодец или пробурить артезианскую скважину. Первый вариант дешевле, но он не всегда возможен: в южной и восточной Финляндии почти повсеместно скалы. Обычно предпринимаются попытки копать в нескольких местах, но если все они оканчиваются неудачей, то заказывается бурение скважины. Скважину для можно бурить везде, вода из нее будет более чистой, и ее будет гораздо больше, чем в колодце, поэтому при большой потребности в воде рекомендуется бурить скважину сразу.


Цена работы, включающая стоимость насоса, зависит от глубины и начинается от €5000. При самых плохих условиях редко получается дороже €9000. Часто два соседа заказывают одну скважину. При заказе строительных работ стоимость скважины входит в стоимость проекта строительства дома в Финляндии.

Система водоотведения

Если дом в Финляндии строится в лесу и на берегу озера, то устанавливаются индивидуальные очистные сооружения. Часть воды уходит в грунт после фильтрации, часть - вывозится. Обычно хватает септика емкостью 6 куб. м на несколько месяцев.

Бывает так, что установить большой септик невозможно - например, если на участке на небольшой глубине залегают скальные породы. Тогда применяют системы биологической очистки меньшего объема - порядка 2 куб. м. Это упрощает разводку труб в доме, но зато система требует подвода электричества, регулярной смены биокомпонентов и иного сервиса. Власти Финляндии не приветствуют применение таких систем в домах, не используемых для постоянного проживания, так как за ними требуется осуществлять постоянный контроль.

Как сделать дом теплым

В финском строительстве предлагается несколько вариантов отопительных систем. Например, КПД теплового насоса с забором тепла из артезианской скважины в 2 раза больше, чем у электрических батарей, но начальные затраты несколько велики. Стоимость такой системы может составлять до 25%-30% от стоимости самомго дома.

Поэтому многие выбирают самый простой способ обогрева - каминно- электрический. Это электрическое радиаторы, электрические полы.
При этом, конечно же, не стоит забывать про печи или камины. Это не только живой огонь, но и экономия электричества.

Выйти в онлайн

«Наличие Интернета в финском доме, для наших клиентов, давно считается стандартным критерием оценки качества жилья» - говорит ассистент Генерального директора компании Westhome-Invest Елизавета Стругачева. «Понятно, что за пределами крупных населенных пунктов покрытия 3G сети нет. Выход в установке стационарной антенны и заключении договора с местным телефонным узлом. Стоимость этих работ составит 400-2600евро, а ежемесячная плата за пользование - 20-50евро, при безлимитном тарифе и средней скорости».

Стоимость строительства дома в Финляндии:

Стоимость строительства дома в Финляндии на берегу озераСреднестатистический участок в Финляндии на берегу озера стоит от €50 тыс, строительство дома в Финляндии «под ключ» - €2000-2500 за квадратный метр, в зависимости от материалов, сложности проекта и инженерного оборудования.

Стоимость строительства бани или гаража в Финляндии (фундаментных дворовых построек) сопоставима со стоимостью строительства дома. Так как затраты на закладку фундамента, его защиту от промерзания, отвод грунтовых и дождевых вод и прочие работы те же самые, что и у основного дома.

Это не относится к строительству беседки для гриля или гаража для автомобиля, например.



Инвестиции в недвижимость Великобритании:

тенденции 2017 года

Инвестиции в недвижимость Великобритании: тенденции 2017 года

Свяжитесь с нами для бесплатной консультации!