Колоритная вилла в Тоскане с органическими виноградниками

Запрос

Отправить запрос Политика конфиденциальности

Новые объекты на сайте

Персонифицированный сервис
по работе с недвижимостью в Европе

Сопровождение. Управление. Налоговое планирование
Послепродажное обслуживание

15 ЛЕТ РАБОТЫ НА РЫНКЕ

Наши преимущества

Недвижимость в Италии

Регион/город: Тоскана

Тип недвижимости: Виноградники

ID: IT974

Стоимость: 3 650 000 €

Колоритная вилла в Тоскане с органическими виноградниками

Регион/город: Тоскана

Тип недвижимости: Виноградники

ID: IT974

Стоимость: 3 650 000 €

Колоритная вилла в Тоскане с органическими виноградниками и классической винодельней, недавно полностью отреставрированная, находится в солнечном регионе Кьянти. В пяти минутах от небольшого городка с ресторанами, магазинами и другой инфраструктурой.

Идеальный микроклимат для культивации органических сортов вина. В настоящий момент производится около 35 тыс. бутылок вина в год, однако возможно увеличение производства до 49 тыс. бутылок. Вино полностью продается бутилированным. Большая часть его экспортируется (77%) благодаря хорошо налаженной сети покупателей и клиентов, в то время как оставшееся количество продается либо непосредственно в собственности (15%), либо через отели, рестораны и кафе (8%).

7 гектаров виноградников (5,8 гектаром Chianti Classico DOCG и 1.2 гектара Toscana IGT). Сорта Sangiovese (72%), Merlot (9%), а также Malvasia Nera (8%), Colorino (8%) и Vermentino (3%). Время посадки: 2000-2009 год, ориентация на юг и юго-запад.

Главная вилла состоит из апартаментов-студии с прихожей, уютной спальней, небольшой кухней и ванной комнатой. Дополнительные двое апартаментов, в каждых из которых имеются располагающие к отдыху гостиные, кухни, две светлые спальни со встроенными ванными комнатами.

Четыре хозяйственных помещения с винными погребами, винодельней, кабинетом, дегустационным залом и кладовыми.

Бассейн с зоной для принятия солнечных ванн. Ухоженный цветущий сад.

Площадь виллы: 675 кв.м

Площадь участка: 120 000 кв.м

Гарантии:

1. Лицензии на международную риэлторскую деятельность
2. Профессиональные европейские стандарты качества услуг
3. Гарантийное сервисное обслуживание
4. Гарантированные сроки сдачи Вашего объекта в аренду, при необходимости.

Некоторые объекты могут быть проданы. Если Вам понравился данный объект, мы покажем Вам его и объекты с похожими параметрами.

Добавить в избранное

Запрос дополнительной информации

Актуальная новость

1 июля 2022

На принятие решения об инвестировании в недвижимость может повлиять множество факторов.

Подробнее

15 лет работы
на рынке

Наши преимущества

Мировые новости инвестиционного рынка
Рынок недвижимости Лондона второе полугодие 2020 г.
NEW! Рынок европейской недвижимости: взгляд в будущее
Как заработать на зарубежной недвижимости
Crossrail – фактор роста рынка недвижимости Лондона
Пятилетний обзор динамики рынка недвижимости Парижа
Актуальные тенденции рынка недвижимости Вены

Строительство в Финляндии

Земельные участки в Финляндии

Недвижимость в Монако

Аренда недвижимости в Лондоне

Элитная зарубежная недвижимость

Недвижимость в Англии

Недвижимость в Италии

Недвижимость в Финляндии

Недвижимость во Франции

Недвижимость в Швейцарии

Недвижимость в Австрии

Недвижимость в Германии

Коммерческая недвижимость

Аренда недвижимости

Please note that the company's international activities are licensed. License number NRS ID: 061211753, issued by the American National Association of Realtors.

Оставить заявку на объект

Похожие объекты

Актуальная новость