Решение Ваших вопросов на европейских рынках недвижимости
Индивидуальный сервис для высокостатусных клиентов
СПб+7 (812) 309-28-49,
 +7 (931) 212-69-90
Лондон+44 7770 876 484 (английский яз.)

WhatsApp
+44 734 033 4473
Запрос
Отправить запрос Политика конфиденциальности
Новые объекты на сайте
 

Персонифицированный сервис
по работе с недвижимостью в Европе

Сопровождение. Управление. Налоговое планирование
Послепродажное обслуживание

15 ЛЕТ РАБОТЫ НА РЫНКЕ

Наши преимущества

Строительство домов в Финляндии

Как выбрать земельный участок в Финляндии

Первый этап строительства в Финляндии - выбор земельного участка, который представляется наиболее важным в подготовке к реализации строительного проекта. Именно от расположения, рельефа участка напрямую зависит стоимость строительных работ и наличие каких-либо ограничений, таких как площадь застройки и этажность.

Земельный участок в ФинляндииВо-первых, при выборе земельного участка необходимо определиться, что именно Вы хотели бы видеть вокруг себя. Если Вы хотите собственную береговую линию, предпочитаете ли Вы большое озеро или небольшой пруд/реку? Обратите внимание на сход в воду, а также рельеф пляжа участка: песочный или каменный с землей и травой. Важна и ориентация береговой линии, если Вы хотите участок, который будет освещен солнцем. Если участок утопает в зелени окружающего леса, какую растительность Вы предпочитаете (сосновый, лиственный или смешанный лес)? По ценности на первом месте стоит сосна, далее смешанный, лиственный, а потом уже кустарник и тонкоствольные деревья.

В целом, на рынке земельных участков в Финляндии выделяются  4 вида участков: участки с общей береговой линией, собственной береговой линией, участки в лесу и на открытой местности рядом с дорогой. Наиболее высоким спросом пользуются пологие участки с сосновым лесом, расположенные на берегу озер. Береговая линия участков в Финляндии бывает различной протяженности, но в среднем она составляет порядка 50-60 метров.

Определитесь с размером участка: чем он просторнее, тем дальше соседи. Обычно при разделении земли на участки муниципалитет рисует от дороги ответвления, т.е. небольшие дороги к участкам, количество которых колеблется от 3 до 6. Если Вы ищете уединение, наибольшую ценность представляют собой крайние участки, поскольку сосед у Вас будет только с одной стороны, а с другой, скорее всего, будет нейтральная полоса. При выборе земельного участка в Финляндии крайне важно обращать внимание на разрешенную площадь застройки, которая может различаться от 50 до 500 и более в зависимости от принятых градостроительных норм в конкретном муниципалитете.

Земельный участок в ФинляндииМногие клиенты предпочитают покупать недвижимость в Финляндии ближе к финско-российской границе. При выборе земельного участка в Финляндии, поинтересуйтесь также инфраструктурой района, расстоянием до ближайших магазинов, баз отдыха, а также транспортным сообщением. Проведено ли электроснабжение и водопровод? Наиболее привлекательный район в данном отношении - юго-восточная часть Финляндии, особенно рядом с береговой линией. Среди полюбившихся россиянам рагионов - Иматра, Лаппеенранта, Котка и Хамина, озеро Сайма, а также Савонлинна, представляющая собой культурный центр Финляндии. Пользуются спросом Хельсинки и Лахти, Коувола, до которых удобно добираться на поезде из Санкт-Петербурга и Москвы. Большое расстояние от границы, даже если оно и кажется смехотворным, может стать изматывающим. К тому же, при отдалении от границы, может возрасти необходимость в знании финского языка. Хоть рядом с границей и русских лиц больше, но здесь огромный плюс состоит в том, что можно обойтись знанием русского и английского языков.

Читайте другие полезные материалы о Финляндии на нашем разделе  о строительстве в Финляндии, где Вы сможете найти ответы на многие интересующие Вас вопросы.

Если Вас интересует перспектива проживания в соседней дружественной Финляндии, отличающейся живописным ланшафтом, хорошей экологией и высоким уровнем жизни, позвоните в компанию Westhome-Invest по телефону (812) 309-28-49, и мы поможем выбрать земельный участок или готовый дом в Финляндии, соответствующие Вашим пожеланиям. Наши опытные финские специалисты также готовы построить дом Вашей мечты по Вашему индивидуальном проекту.



Актуальная новость

27 ноября 2018

Главные вопросы при покупке шале во Французских АльпахЧитайте нашу новую статью "8 советов при покупке шале во Французских Альпах" - чтобы получить незабываемые впечатления и финансовую выгоду от зимнего и летнего отдыха в Вашем уютном шале! 

Подробнее
15 лет работы
на рынке
Строительство в Финляндии
Земельные участки в Финляндии
Недвижимость в Австрии
Недвижимость в Монако
Недвижимость в Германии
Аренда недвижимости в Лондоне
Элитная зарубежная недвижимость
Недвижимость в Англии
Недвижимость в Италии
Недвижимость в Финляндии
Недвижимость во Франции
Недвижимость в Швейцарии
Коммерческая недвижимость
Аренда недвижимости

Please note that the company's international activities are licensed. License number NRS ID: 061211753, issued by the American National Association of Realtors.