Решение Ваших вопросов на европейских рынках недвижимости
Индивидуальный сервис для высокостатусных клиентов
СПб+7 (812) 309-28-49,
 +7 (931) 212-69-90
Лондон+44 7770 876 484 (английский яз.)

WhatsApp
+44 734 033 4473
Запрос
Отправить запрос Политика конфиденциальности
Новые объекты на сайте
 

Персонифицированный сервис
по работе с недвижимостью в Европе

Сопровождение. Управление. Налоговое планирование
Послепродажное обслуживание

15 ЛЕТ РАБОТЫ НА РЫНКЕ

Наши преимущества

Покупка виллы в Италии с видом на море

Покупка виллы в Италии с видом на мореПокупка вилл в Италии с видом на море - классический выбор покупателей недвижимости за рубежом. Итальянская Ривьера соответствует наиболее взыскательным вкусам, предлагая комфортный отдых, разнообразную инфраструктуру и уникальные по красоте морские пейзажи, которые продолжают вдохновлять писателей и художников на написание шедевров.

Итальянская Ривьера - один из наиболее небольших по площади регионов Италии, который находится на побережье Лигурийского моря, по соседству с Францией.

Итальянская Лигурия отличается мягкими и приятными климатическими условиями для комфортного семейного отдыха. Летом температура редко превышает отметку в 29 °C, зимой она не опускается ниже 10 °С, а более 300 солнечных дней в году дарят жителям прекрасное настроение и дружелюбие. Темп жизни в Итальянской Ривьере спокойный и размеренный, на фоне гармонии с природой и красоты окружающего мира.

Лигурия включает в себя четыре живописные провинции: Империю, Савону, Геную, Специю. Западная часть Итальянской Ривьеры, курорты Империи и Савоны, отличаются большими песчаными пляжами. Восточной части свойственны красивые бухты и небольшие по площади галечные пляжи. Наиболее популярные курорты Итальянской Ривьеры - Сан-Ремо, Бордигера, Алассио, Портофино, Чинкве-Терре, Леричи, Санта-Маргерита-Лигуре, Рапалло.

Итальянская Ривьера считается одним из наиболее элитных регионов Италии. Наиболее престижны виллы и апартаменты, расположенные в восточной части Лигурийского побережья. Особенности рельефа с узкой береговой линией накладывает ряд ограничений на ведение нового строительства, что приводит к росту цен. Высокий уровень цен наблюдается в Портофино, Генуе, Чинкве-Терре. На западной части побережья наиболее элитным считается курорт Алассио.

Недвижимость на удалении от моря является более разумной по цене, что справедливо для всех курортов Итальянской Ривьеры. На панорамной позиции с видом на море, на расстоянии около 1-3 км от моря, можно найти виллы по цене от €250-300 тыс. евро с ухоженным садом.

ЦЕНТР ЛИГУРИИ

Генуя - культурный и экономический центр Лигурийского побережья, который разделяет регион на два престижных морских курортных района. Наличие международного аэропорта в Генуе гарантирует прекрасную транспортную доступность для отдыхающих со всего мира.

Покупка виллы в Италии: ГенуяГенуя многогранна, это курорт контрастов. С одной стороны можно увидеть аккуратные туристические кварталы с величественными дворцами и церквушками. С другой стороны, имеются и современные высотки и узкие затемненные переулки.

Однако в случае с Генуей достоинства превышают недостатки. Это прекрасный курорт с многочисленными садами и парками, церквями и соборами, дворцами Всего в Генуе насчитывается свыше 100 дворцов, 20 соборов и церквей.

Средняя стоимость на недвижимость в Генуе составляет €2 тыс. за кв.метр. Если речь идет о роскошных виллах с видом на море или исторических апартаментах, их покупка обойдется в €2-3 млн.

 

ЗАПАДНОЕ ПОБЕРЕЖЬЕ ЛИГУРИИ

Расположенная ближе всего к Франции область Империя - Ривьера-де-Фьори - объединяется с Французским Лазурным берегом в единую туристическую зону, включая в себя Ниццу и Монте-Карло с одной стороны с Алассио и Сан-Ремо с другой. Туристическая зона обслуживается двумя международными аэропортами в Генуе и французской Ницце.

Покупка виллы в Италии: Сан-РемоСан-Ремо представляется прекрасным выбором для молодежи и любителей шопинга. Это крупный курорт в центре провинции Империя, который занимает удачное расположение: до границы с Францией отсюда около получаса езды, до Монако и Ниццы можно добрать менее чем за час.

Облик курорта формируется ухоженными песчаными пляжами и широкой набережной, цветущими деревьями и пальмами.

Если раньше Сан-Ремо был любимым курортом русских аристократов, сегодня Сан-Ремо - оживленный курорт, жизнь в котором не утихает ни днем, ни ночью. Толпы молодежи собираются по выходным в местных клубах и барах. Каждую неделю проходят тематические выставки и фестивали. Один из самых колоритных - фестиваль цветов San Remo in Flore. Любители шопинга указывают на высокий уровень бутиков на улице Corso Giacomo Matteotti. В одном из старейших в Европе казино проходит популярный музыкальный фестиваль Sanremo Music Festival, где в свое время победителями стали Джанни Моранди, Адриано Челентано, Эрос Рамазотти.

С другой стороны, семьям, который выбирают Сан-Ремо при покупке виллы в Италии, стоит иметь в виду, что в Сан-Ремо выбор развлечений для детей невелик.

Виллы в Сан-Ремо обычно отличаются площадью около 200 кв.м, могут дополняться бассейном, окружены собственным садом площадью 1000-2000 кв.м. Средняя стоимость данных вилл составляет €1-1,5 млн. Апартаменты в Сан-Ремо на расстоянии пешего хода от моря стоит порядка €250 тыс.

Покупка виллы в Италии: БордигераУ границы между Францией и Италией находится популярный курорт Бордигера, который предлагает спокойную атмосферу в окружении экзотики. Расстояние до ближайшего международного аэропорта Ниццы составляет 59 км, до Монте-Карло - всего 22 км.

Если раньше курорт Бордигера наполняли английские аристократы, то сегодня на пляжах можно увидеть по большей части итальянцев. Мягкий климат Бордигеры способствует пышной экзотической растительности. Пейзажи курорта вдохновляли знаменитого импрессиониста Клода Моне, который за 3 месяца, которые провел здесь, создал 50 картин.

Кроме многообразия пальм, которые выращивают здесь даже на экспорт, в Бордигере можно полюбоваться бананами, эвкалиптами, всевозможными цитрусовыми. Есть несколько ботанических садов, где во всем ассортименте собраны растения со всех уголков мира. Среди них - сады Бартоломео Палланка и Винтер.

Бордигере свойственны галечные пляжи, море часто неспокойно и достаточно глубокое, поэтому не очень удобно для купания с детьми.

Стоимость недвижимости в Бордигере составляет около €4,5 тыс. за кв.м. Разница цен на виллы велика - начинается от €500 тыс. и может достигать €8-10 млн. Апартаменты в нескольких шагах от моря обойдутся в €300-700 тыс.

Покупка виллы в ИталииНа западной части побережья Лигурии расположены небольшие колоритные курорты Диано-Марина, Вентимилья и Дольчеаква. Старинная часть с церквями, крепостями и рыбацкими домиками дополняется благоустроенными набережными, широкой береговой линией с песчаными пляжами и туристическими центрами с ресторанами, магазинами и кафе.

Диано-Марина формируется буквально несколькими улицами. Здесь немало европейских семей с детьми и пожилых пар. Однако русскую речь можно услышать достаточно редко. Шумные бары и дискотеки заменены очаровательными кафе с потрясающими видами на море и живой музыкой. Цены на недвижимость в Диано-Марине находятся у отметки €4,5 тыс. за кв.метр.

Вентимилья - курорт, который расположен на границе с Францией. В пятницу здесь проходит крупная ярмарка, куда устремляются толпы людей из соседних французских и итальянских городов, чтобы приобрести качественные и дешевые продукты и вещи. Каждый день на местном рынке можно купить только что пойманную рыбу, колбасы, молочные продукты, фрукты, овощи и другие органические фермерские продукты. Недвижимость в Вентимилье можно купить по средней стоимости €3-3,5 тыс. за кв.метр, апартаменты площадью около 100 кв.м стоят €250-500 тыс.

Дольчаква - долинный городок удивительной красоты, который также являлся источником вдохновения для Моне. На каждом шагу и сегодня здесь можно увидеть начинающих художников, которые продают открытки и пейзажи с живописными видами. Стоимость вилл в Дольчеаква начинается от €800 тыс, апартаментов - от €250-300 тыс.

Чуть восточнее Империи расположилась Савона с благоустроенным курортом Алассио. Ближайший международный аэропорт находится в Генуе, всего в 45 километрах от Савоны.

Покупка виллы в Италии: АлассиоАлассио является наиболее крупным, модным и дорогим курортом провинции Савона. Разнообразие пляжных клубов, кафе и баров обещается приятные вечерние развлечения. На курорте есть возможности для занятия серфингом и дайвингом.

Однако основное преимущество Алассио, безусловно, - лучшие просторные пляжи на Лигурийском побережье.

На торговой улице бутики мировых брендов смешиваются с лавочками с книгами, посудой и сувенирами. Интересен и конкурс красоты Miss Muretto - именно здесь выбирают наиболее красивую девушку в Италии.

Средняя стоимость недвижимости в Алассио составляет €6,5 тыс. за кв.м. Новую квартиру, располагающую двумя-тремя комнатами, можно приобрести за €500-800 тыс., стоимость вилл начинается от €900 тыс.

 

ВОСТОЧНОЕ ПОБЕРЕЖЬЕ ЛИГУРИИ

Восточное побережье Лигурии - Ривьера-ди-Леванте - является одной из наиболее фешенебельных курортных областей Италии, которая начинается от Генуи и протягивается до Тосканы. Туристическая зона обслуживается двумя международными аэропортами, расположенными в Генуе и Пизе (Тоскана).

Самой большой курорт побережья - Рапалло - находится рядом с элитными курортами Портофино и Санта-Маргерита-Лигуре.

Покупка виллы в Италии: ПортофиноРасполагающийся в живописной бухте, звездный курорт Портофино представлен разноцветными домами, словно нависающими над морем, рыбацкие лодки здесь спокойно соседствуют с шикарными яхтами. Стоимость жизни в Портофино на 50-60% выше, чем в других итальянских городах. Популярность и звездность курорта привлекает сюда бесконечный поток туристов. На набережной и в ресторанах можно с легкостью увидеть знаменитостей с пришвартовавшихся яхт, одетых в меха дам с маленькими собачками.

Портофино отличается самых высоким уровнем цен на недвижимость в Лигурии. Неслучайно его называют итальянским Монте-Карло. Средняя стоимость достигает отметки в €16 тыс. за кв.метр. Стоимость апартаментов в Портофино начинается от €1 млн. евро, вилл - от €3 млн. евро. Виллы площадью около 400-500 кв.метров обойдутся в €5-6 млн. При покупке недвижимости в Портофино следует принимать во внимание особенности местного рельефа. Виллы находятся в гористых местах, поэтому даже элитные виллы за несколько десятков миллионов иногда могут предложить извилистую тропинку со ступеньками вместо удобной парковки.

Покупка виллы в Италии: Санта-Маргерита-ЛигуреСанта-Маргерита-Лигуре представляет собой элитный курорт с большой бухтой с мега-яхтами и платными галечными пляжами. Набережная формируется дорогими ресторанами и бутиками известных брендов. Зеленые парки с тропической растительностью окружают изящные палаццо. Один из них - вилла аристократической семьи Дураццо с великолепным дворцовым парком. Большинство населения курорта Санта-Маргерита-Лигуре - состоятельные пожилые люди.

Средняя цена недвижимости в Санта-Маргерита-Лигуре составляет примерно €6 тыс. за кв.метр. Новые апартаменты в центре курорта можно найти по стоимости €700 тыс.-2,5 млн.

Покупка виллы в Италии: РапаллоРапалло - крупный курорт, ухоженный город, который находится в идиллической бухте, с широкой набережной и пальмовыми аллеями. Широко представлена инфраструктура с разнообразными магазинами, ресторанами, пиццериями. Большая часть пляжей платная. Местные жители очень приветливы и дружелюбны с гостями.

Культурная программа в Рапалло разнообразна. Кроме музыкальных фестивалей, регат, концертов под открытым небом, на курорте проводится масштабный праздник в честь покровительницы Рапалло Мадонны Монталлегро. На три дня курорт, облаченный в праздничное одеяние, наполняется танцующими и поющими людьми. Гремят фейерверки, на улице царит праздничное настроение.

Стоимость недвижимости в Рапалло составляет €3-3,5 тыс. за кв.метр в среднем.

Покупка виллы в Италии: ЛеричиПо соседству с заповедным Чинкве-Терре находится курорт Леричи.

Леричи является спокойным морским курортом, куда приезжают отдыхать итальянские семьи. Расстояние до международного аэропорта Пизы - около 70 км.

Интересна местная кухня: можно полакомиться морепродуктами, например, блюдами из свежих лангустов, мидий или осьминогов.

Важно отметить, что курорт Леричи идеально подойдет для семейного отдыха с маленькими детьми. Множество песчаных пляжей отличаются пологим рельефом. Большая часть из них награждены за благоустроенность и качество воды Голубыми флагами, а также знаком "Четыре паруса".

Есть в Леричи и роскошные виллы и дворцы, которые строились в свое время знатными семьями. Средняя стоимость недвижимости в Леричи составляет €5 тыс. за кв.метр. Большие апартаменты рядом с морем стоят от €600 тыс.

Покупка виллы в Италии: Чинкве-ТерреЧинкве-Терре не только представляет собой курорт, но и заповедный парк Италии, который охраняется ЮНЕСКО и включает в себя пять частей - Вернацца, Монтероссо, Манарола, Корнилья и Риомаджоре. Ближайший международный аэропорт находится в Пизе - 84 км.

Песчаные пляжи имеются исключительно в самой просторной части Монтероссо, в остальных поселениях есть только покрытые галькой участки небольшой площади, расположенные между скалами и бухтами. Однако наиболее высокий уровень цен на недвижимость зафиксирован в Вернацца - €6 тыс. за кв.метр.

Изумительные природные ландшафты, заповедные тропы вдоль виноградников и оливковых рощ, а также рыбацкие домики над морем привлекают в Чинкве-Терре немало туристов. Недвижимость в Чинкве-Терре отличается панорамными видами на горы и море. Рынок предложений ограничен из-за отсутствия места для строительства.

Купить недвижимость в Италии - значит погрузиться в неповторимый образ жизни, мягкий климат и возможность разнообразного отдыха. Свяжитесь с нашими опытными специалистами, и мы с удовольствием профессионально ответим на все интересующие Вас вопросы, а также подберем редкие объекты, которые будут соответствовать Вашему образу жизни и планам на будущее!

 

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: 

Лигурия - райский уголок Италии

Лигурийское побережье - прекрасный район в Итальянской Ривьере с уникальными курортами, а недвижимость в Лигурии называют одной из самых элитных  и роскошных в Европе. Подробнее

Лигурия - райский уголок Италии 

Недвижимость в Сан-Ремо: для любителей Италии

Сан-Ремо - город цветов и один из самых роскошных курортов Итальянской Ривьеры, расположенный в западной части Лигурийского Побережья. Счастливые обладатели недвижимости в Сан-Ремо всегда окружены праздничной и веселой атмосферой, цветущими парками и садами с экзотической тропической растительностью, шикарными бутиками, активной морской жизнью, ресторанами и истинно итальянской культурой. Подробнее

Недвижимость в Сан-Ремо: для любителей Италии 

Санта-Маргерита-Лигуре и Портофино - недвижимость на элитных курортах Лигурии

Санта-Маргерита-Лигуре и Портофино, расположенные на побережье рядом друг с другом, признаются одними из наиболее элитных курортов Лигурии при покупке недвижимости в ИталииПодробнее

Санта-Маргерита-Лигуре и Портофино - недвижимость на элитных курортах Лигурии 



15 лет работы
на рынке
Строительство в Финляндии
Земельные участки в Финляндии
Недвижимость в Австрии
Недвижимость в Монако
Недвижимость в Германии
Аренда недвижимости в Лондоне
Элитная зарубежная недвижимость
Недвижимость в Англии
Недвижимость в Италии
Недвижимость в Финляндии
Недвижимость во Франции
Недвижимость в Швейцарии
Коммерческая недвижимость
Аренда недвижимости

Please note that the company's international activities are licensed. License number NRS ID: 061211753, issued by the American National Association of Realtors.