Персонифицированный сервис
по работе с недвижимостью в Европе
Сопровождение. Управление. Налоговое планирование
Послепродажное обслуживание
Аренда апартаментов или дома - отличное решение в поиске жилья в Лондоне не только для туристов, но и для деловых людей, которые приехали в британскую столицу по бизнесу. Чтобы почувствовать себя максимально комфортно и уверенно, мы представляем Вам несколько правил, которых следует придерживаться при аренде недвижимости в Лондоне.
Права и обязанности арендаторов недвижимости в Англии могут существенно отличаться в зависимости от региона и участвующих в подписании договора об аренде организаций, поэтому мы рекомендуем всегда внимательно знакомиться со всеми переданными Вам документами и задавать свои вопросы на всех этапах сделки. Тем не менее, есть ряд правил, которые действуют по всей Великобритании и являются принципиальными для успешного проживания в стране.
Первое, что необходимо помнить, - это соблюдение тишины и уважительное отношение к Вашим соседям. Правила относительно «тихого часа» могут различаться, однако типично выключить музыку и завершить бурную студенческую вечеринку придется в 11 часов вечера, так чтобы Ваши английские соседи отдохнули от Вас до 7 часов утра. Нарушение этого правила карается строгими дисциплинарными мерами: от штрафов и предупреждающей отметке в документе о Вашей регистрации до выселения и исключения с учебной программы.
Строги английские правила к заядлым курильщикам. Курение разрешено только в строго определенных местах (порой даже если это только Ваш дом), поэтому обязательно спрашивайте своего арендодателя о всех противопожарных установках. Штраф на курение на лестничной площадке составляет около £20.00. Ну а если непотушенная сигарета повредила край ковра или обивку мебели, то депозит, вносимый до начала аренды, вряд ли когда-нибудь вернется на Ваш счет.
К наиболее общим моментам аренды также можно отнести соблюдение правил чистоты: оставляйте мусор в закрытых пластиковых пакетах и только в строго определенных местах; не сорите на лужайках и в общих помещениях. Отметим также, что Великобритании не принято вывешивать белье на балконы и террасы.
В случае поломок и аварийных ситуаций в Вашем доме или квартире не пытайтесь проводить экстренный ремонт самостоятельно. Проблемы с электричеством и сантехникой могут привести к серьезным последствиям, в том числе пожарам и замыканиям. Смело вызывайте дежурную службу (заранее при въезде выясните все контактные телефоны): за состояние систем отопления и водоснабжения отвечает Ваш арендодатель, поэтому платить за ремонт не придется (если только поломка не является следствием Ваших неправомерных действий или «ремонта своими руками»).
При проживании в арендуемой квартире или доме также необходимо помнить о следующем:
До переезда в арендованную квартиру необходимо также очень внимательно ознакомиться с правилами оплаты, внесения депозита, а также обсудить процедуру выезда.
Если Вы хотите арендовать квартиру или дом в Великобритании, просто обратитесь к нам. Мы подберем варианты по Вашим запросам в нужной ценовой категории. При этом аренда недвижимости будет оформлена оперативно и на нужный срок.
Please note that the company's international real estate activities are licensed under number NRS ID: 061211753, issued by the American National Association of Realtors.