Заказать консультацию
СПб+7 (812) 309-28-49,
 +7 (931) 212-69-90
Лондон+44 7770 876 484 (английский яз.)
Звоните нам в Viber
+7 (911) 091-05-68
Запрос
Отправить запрос Политика конфиденциальности
  • Санкт-Петербург


    +7 (812) 309-28-49

    +7 (931) 212-69-90

  • Лондон

    +44 7770 876 484

новые объекты за последние 48 часов
Все новые объекты

Инвестиции в недвижимость Европы: тенденции 2017 года

Инвестиции в недвижимость Европы 2017Для инвесторов: обзор ключевых рынков европейской недвижимости в 2017 году.

Недвижимость в Германии

Доля недвижимости Германии в ВВП страны сегодня составляет 9,8%. Недвижимость в Германии отличалась в 2016 году средними ценами за квартиру в €300 тыс., что на 11% выше аналогичных показателей предыдущего года. Значительный рост арендных ставок для загородной недвижимости в 2016 году получил отражение в росте 6,7% для домов и 16,7% для квартир. По прогнозам 2017 год покажет динамику рынка: дом и квартиры в городах увеличатся в цене на 5%, загородная недвижимость - на 2%. Однако стоимость аренды в 2017 году для провинций изменится незначительно, в отличие от ожидаемого 4% увеличения для частных домов в городах. Рынок недвижимости Германии отличается низкими процентными ставками. В крупных городах сегодня наблюдается сочетание высокого спроса с дефицитом предложения.

Недвижимость в Австрии

Доля недвижимости в ВПП Австрии составляет 9%. Настоящий бум наблюдается на рынке недвижимости Австрии, обусловленный низкими процентными ипотечными ставками и высоким уровнем спроса на недвижимость на фоне ограниченного запаса жилья и дефицита других инвестиционных альтернатив. Наиболее убедительный рост стоимости в 2016 году (+9,1%) показали частные дома. В крупных городах средняя стоимость продажи квартир составила €208 тыс., домов - €463 тыс. Однако наиболее перспективный тип недвижимости в 2017 году на австрийском рынке - квартиры в городах. Ожидается 5,9% увеличение стоимости. Рост арендных ставок на городские квартиры приблизится к цифре 4,1% в 2017 году.

Недвижимость в Финляндии

Доля недвижимости в ВВП Финляндии находит свое отражение в 10,9%. Сегодняшний тренд на рынке недвижимости Финляндии - высокий уровень доверия потребителей к местной экономике. Растущие ожидания уменьшения уровня безработицы и увеличения собственного финансового благополучия приведут к заметному росту сферы недвижимости. Годовой рост средней стоимости квартир в 2016 году в городах Финляндии составил 2,6% (€240 тыс.), в провинциях - 2% (€110,8 тыс.). По прогнозам квартиры и частные дома в 2017 году подорожают на 3% и 1% соответственно. Увеличение арендных ставок на квартиры в крупных городах Финляндии составит 2% в 2017 году, по сравнению со стабильным уровнем в других регионах.

Недвижимость во Франции

Недвижимость в ВВП Франции составляет 11,4%. Франция показывает небольшое укрепление рынка недвижимости. Некоторая неопределенность была связана с президентскими выборами и налоговыми правилами, ростом процентных ставок. Средняя стоимость квартир, расположенных в крупных городах, в 2016 году составила €5,4 тыс., что на 2,6% выше аналогичных показателей 2015 года. Стоимость других типов жилья осталась практически неизменной, и эксперты имеют все основания ожидать в 2017 году продолжения тенденции к стабильности. Арендные ставки на квартиры в городах откорректировались на 4,5% в 2016 году, по сравнению с ровным характером рынка в провинции. Однако в 2017 году аналитики ожидают стабильности от арендных ставок.

Недвижимость в Италии

Доля недвижимости Италии в ВВП равняется 12,5%. На рынке недвижимости Италии наблюдалось увеличение количества сделок на фоне корректировки цен и роста стоимости аренды. В среднем, дома и квартиры в Италии стали доступнее на 1,9-3,3%. Наоборот, за 2016 году рост арендных ставок для домов составил 2,4%, для квартир - 1,3%. Аналитики рынка ожидают в 2017 году постепенного восстановления рынка, со стабильностью в регионах и увеличением цен в крупных городах. Сегодняшняя тенденция такова, что сами итальянцы начинают рассматривать покупку недвижимости в качестве безопасной и надежной альтернативы для инвестиций. Положительное влияние на рынок оказывают выгодные ипотечные займы с низким уровнем процентных ставок. Стоимость аренды квартир в Италии продолжит свой рост в 2017 году, в то время как арендные ставки для домов останутся на прежнем уровне.

Вы можете найти перспективную недвижимость в Европе, кликнув по каталогам зарубежной недвижимости. Для выбора оптимальной и безопасной стратегии инвестирования, свяжитесь с нашими специалистами в любой удобной форме из раздела "Контакты"


15 лет работы
на рынке
Строительство в Финляндии
Земельные участки в Финляндии
Недвижимость в Австрии
Недвижимость в Монако
Недвижимость в Германии
Аренда недвижимости в Лондоне
Элитная зарубежная недвижимость
Недвижимость в Лондоне
Недвижимость в Италии
Недвижимость в Финляндии
Недвижимость во Франции
Недвижимость в Швейцарии
Коммерческая недвижимость
Аренда недвижимости

Please note that the company's international activities licensed realtor. License number NRS ID: 061211753, issued by the American National Association of Realtors.