10 рекомендаций при покупке недвижимости за рубежом

Если Вы заинтересованы в покупке недвижимости за рубежом, предлагаем Вашему вниманию несколько полезных рекомендаций, которые помогут Вам при поиске и выборе Вашего дома для отдыха или объекта для инвестиций.

1. Прежде всего, четко определитесь с тем, какой тип недвижимости Вы ищете (дом, виллу, апартаменты, ферму) и в какой среде Вы хотите оказаться (в небольшом городе, мегаполисе, деревне, на морском побережье, в сельской местности или в закрытом коттеджном поселке).
2. Подумайте, какие регионы Вам наиболее интересны. Если Вы сосредоточитесь сразу на многих, то Ваш выбор будет большим, однако в то же время это осложнит процесс подбора и предварительных просмотров. Если же Вы сразу остановитесь на конкретном районе с радиусом в несколько миль, Вам будет гораздо проще определиться, хотя в этом случае варианты будут очень ограничены. Поэтому мы рекомендуем с самого начала соблюсти баланс при озвучивании Ваших пожеланий по расположению.
3. Решите, как Вы будете использовать приобретенную Вами недвижимость: для отдыха, для инвестиций, для сдачи в аренду или, может быть, для того, чтобы отравиться туда, когда Вы выйдете на пенсию.
4. Следующая рекомендация может показаться банальной, однако многие покупатели почему-то забывают именно об этом: узнайте о регионе, в котором Вы собираетесь приобрести недвижимость.
5. Выясните, какие регионы считаются наиболее популярными как среди местного населения, так и среди туристов, а также найдите всю возможную информацию о том, какие области сейчас застраиваются и развиваются за счет новых аэропортов, железнодорожный станций, туристических маршрутов, школ и т.д.
6. Определите Ваш бюджет и решите все сопутствующие финансовые вопросы. Не забудьте заложить сумму расходов на покупку, которая в зависимости от страны может составить до 10% от стоимости объекта недвижимости.
7. Найдите грамотных специалистов по недвижимости. У Вас большое преимущество, если Ваш агент говорит на английском языке , особенно если сами не владеете языком, который используется в данной стране на переговорах.
8. Если Вы планируете съездить на просмотр, заранее спланируйте просмотры через Вашего агента, иначе возможна ситуация, при которой интересующие Вас объекты могут быть недоступны в период Вашего визита.
9. Четко проясните, что включено в озвученную Вам стоимость, а если речь идет об апартаментах, дополнительно узнайте о стоимости коммунальных услуг и тарифах за обслуживание.
10. Перед покупкой недвижимости убедитесь в том, что Вы целиком и полностью понимаете весь процесс совершения сделки в выбранной Вами стране.

Удачной Вам покупки!

Westhome-Invest
Консалтинговая компания